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2024年度城市青年公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋现状描述

2.3房屋验收标准

2.4房屋验收程序

3.租赁期间的权利与义务

3.1租赁物使用

3.2租赁物维护

3.3租赁物保管

3.4租赁物损坏

3.5租赁物装修

3.6租赁物转租

3.7租赁物退租

4.房屋维修责任

4.1房屋主体结构维修

4.2房屋配套设施维修

4.3房屋其他设施维修

4.4维修费用承担

5.水电燃气等费用

5.1水电燃气费缴纳方式

5.2费用结算周期

5.3费用争议处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

1.2合同标的

1.3租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

1.4租金及支付方式

租赁房屋的租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月的租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

1.5租金调整

租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，方可调整租金。

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始前日内将租赁房屋交付给乙方。

2.2房屋现状描述

租赁房屋现状为：房屋结构完好，配套设施齐全，室内装修符合租赁要求。

2.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

2.4房屋验收程序

乙方验收房屋时，应携带身份证等有效证件，并在甲方在场的情况下进行。

第三条租赁期间的权利与义务

3.1租赁物使用

乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2租赁物维护

乙方应保持租赁房屋的整洁，定期对房屋进行清洁和维护。

3.3租赁物保管

乙方应对租赁房屋及配套设施妥善保管，防止损坏。

3.4租赁物损坏

如因乙方使用不当导致租赁房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.5租赁物装修

乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.6租赁物转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

3.7租赁物退租

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及配套设施恢复原状，并办理退租手续。

第四条房屋维修责任

4.1房屋主体结构维修

租赁期间，房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

4.2房屋配套设施维修

租赁期间，房屋配套设施的维修责任由甲方承担。

4.3房屋其他设施维修

租赁期间，房屋其他设施的维修责任由甲方承担。

4.4维修费用承担

维修费用由责任方承担，如责任难以确定，由双方协商解决。

第五条水电燃气等费用

5.1水电燃气费缴纳方式

乙方应自行承担租赁期间的水电燃气费用，并按照供水、供电、供气单位的规定缴纳费用。

5.2费用结算周期

乙方应于每月的日前缴纳上一个月的水电燃气费用。

5.3费用争议处理

如发生水电燃气费用争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、擅自转租、损坏租赁房屋等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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