写字楼租赁协议书样本8篇.docx

写字楼租赁协议书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金。租金每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.税费：租金不包含租赁期内发生的税费，税费由乙方承担。

五、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业验收：乙方应在收到物业后____日内进行验收，并签署验收确认书。

六、租赁物业的使用与保管

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应妥善保管租赁物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让租赁物业的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除或终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清应支付的款项。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利义务，特订立本租赁协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：_________________________（以下简称“租赁物业”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时支付____元人民币（大写：_________________________）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议收取租金和押金。

（2）甲方需保证租赁物业的适租性，确保其满足乙方的使用需求。

（3）甲方负责租赁物业的维修，除乙方原因造成的损坏外。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

（2）乙方需按照本协议支付租金和押金。

（3）乙方需合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

（4）乙方需负