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2024年度社区活动场地租赁服务条款

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2定义与解释

1.3合同生效

1.4合同期限

1.5租赁场地描述

1.6租赁费用

1.7支付方式

1.8租赁场地使用规定

1.9租赁场地维护责任

1.10安全责任

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同终止

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的社区活动场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事项，经双方协商一致，达成如下协议。

1.1.2本合同的签订日期为____年____月____日。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指拥有社区活动场地并同意出租给乙方使用的当事人。

2.2“乙方”指愿意租赁甲方社区活动场地并支付相应租金的当事人。

2.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于社区活动的场所，包括但不限于活动室、广场等。

2.4“租赁期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

第三条合同生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如需续租，乙方应在租赁期限届满前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

第五条租赁场地描述

5.1租赁场地位于____市____区____街道____号，面积为____平方米，可容纳____人同时活动。

5.2租赁场地设施包括但不限于音响设备、投影仪、座椅等，具体设施清单见附件。

第六条租赁费用

6.1本合同租赁费用为每月____元，共计____元。

6.2乙方应于每月____日前支付下一个月的租赁费用，租金支付方式为____。

6.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

第七条支付方式

7.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内向甲方支付租金。

7.2甲方应开具合法的发票给乙方，作为乙方支付租金的凭证。

7.3如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整支付方式和时间。

第八条租赁场地使用规定

8.1乙方仅可在租赁场地进行社区活动，不得将租赁场地用于其他商业用途。

8.2乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.3乙方应爱护租赁场地的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构或功能，如需进行任何改造，应事先征得甲方同意。

第九条租赁场地维护责任

9.1乙方应保持租赁场地的清洁卫生，使用完毕后应恢复原状。

9.2乙方应对租赁场地的设施进行日常维护，确保设施正常运行。

9.3甲方负责租赁场地的定期检查和维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第十条安全责任

10.1乙方在使用租赁场地时，应确保参与活动的人员安全，遵守活动安全规定。

10.2乙方应对租赁场地的安全设施进行检查，确保其完好有效。

10.3如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。

10.4甲方对租赁场地的安全负有一定的管理责任，但乙方在使用过程中也应尽到安全注意义务。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期____日仍未支付的，甲方有权解除本合同。

11.3乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

11.4甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1本合同在下列情况下可解除：

13.1.1双方协商一致解除本合同；

13.1.2乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

13.1.3甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同；

13.1.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第十四条合同终止

14.1本合同期限届满或双方解除合同后，租赁关系终止。

14.2合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照约定退还甲方租赁场地。

14.3本合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方预付租金的剩余部分，乙方支付已发生的租金。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称“第三方”指除甲