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2024房屋买卖合同装修施工监督与验收协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋买卖双方名称
1.2联系人及联系方式
1.3房屋基本信息
2.装修施工事项
2.1装修工程范围
2.2装修工程内容
2.3装修工程期限
2.4装修工程费用
2.5装修工程付款方式
3.施工监督事项
3.1施工监督人员
3.2施工监督内容
3.3施工监督方法
3.4施工监督频率
4.验收标准
4.1验收依据
4.2验收项目
4.3验收标准
4.4验收方法
4.5验收时限
5.验收程序
5.1验收通知
5.2验收人员
5.3验收地点
5.4验收流程
5.5验收结果
6.违约责任
6.1双方违约行为
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同生效效力
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：装修施工图
10.3附件三：施工监督记录
10.4附件四：验收报告
11.其他约定
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
11.4合同解释
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案材料
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：装修施工图
14.3附件三：施工监督记录
14.4附件四：验收报告
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋买卖双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：先生/女士
1.2联系人及联系方式
（1）甲方联系人：
联系方式：138xxxx5678
（2）乙方联系人：
联系方式：139xxxx5678
1.3房屋基本信息
（1）房屋地址：市区路号
（2）房屋面积：120平方米
（3）房屋结构：框架结构
（4）房屋用途：住宅
2.装修施工事项
2.1装修工程范围
（1）室内墙面、地面、顶面装修
（2）门窗、厨卫设施安装
（3）水电改造
2.2装修工程内容
（1）墙面刮腻子、刷涂料
（2）地面铺设地板、瓷砖
（3）门窗安装及玻璃更换
（4）厨卫设施安装及水电改造
2.3装修工程期限
自2024年3月1日起至2024年6月30日止
2.4装修工程费用
总计人民币30万元整，大写：叁拾万元整
2.5装修工程付款方式
（1）首付：合同签订后3日内支付人民币10万元整
（2）中期款：工程进度达到50%时支付人民币10万元整
（3）尾款：工程完工验收合格后支付剩余款项
3.施工监督事项
3.1施工监督人员
（1）甲方指定监督人员：
（2）乙方指定监督人员：赵六
3.2施工监督内容
（1）施工质量
（2）施工进度
（3）施工安全
3.3施工监督方法
（1）定期现场检查
（2）施工记录审查
（3）施工问题协调解决
3.4施工监督频率
每周至少一次现场检查，特殊情况可临时增加检查次数
4.验收标准
4.1验收依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013
4.2验收项目
（1）墙面平整度、阴阳角方正度
（2）地面平整度、瓷砖缝隙
（3）门窗安装及玻璃更换
（4）水电改造及设施安装
4.3验收标准
（1）墙面平整度偏差≤3mm
（2）阴阳角方正度偏差≤3mm
（3）地面平整度偏差≤3mm
（4）瓷砖缝隙均匀，无明显高低差
4.4验收方法
（1）目测检查
（2）仪器测量
（3）试用检查
4.5验收时限
工程完工后7日内完成验收
5.验收程序
5.1验收通知
甲方应在验收前3日向乙方发出验收通知
5.2验收人员
（1）甲方验收人员：
（2）乙方验收人员：赵六
5.3验收地点
房屋所在地
5.4验收流程
（1）双方确认验收时间及地点
（2）双方共同检查工程情况
（3）双方填写验收记录
（4）双方确认验收合格或提出整改意见
6.违约责任
6.1双方违约行为
（1）甲方违约：未按约定支付工程款或未按时完成工程
（2）乙方违约：未按约定质量、进度完成工程或未按时进行验收
6.2违约责任承担
（1）甲方违约：支付违约金，违约金为未付款项的1%
（2）乙方违约：支付违约金，违约金为工程总价的1%
6.3违约赔偿
违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签
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