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土地出让合同书6篇
篇1
合同编号:XXXX-XXXX-XXXX
甲方(出让方):XXXX人民政府
乙方(受让方):XXXX公司
鉴于甲方拥有位于XXXX区XXXX路的土地出让权,乙方希望取得该土地的使用权,双方经协商一致,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同所涉及的土地位于XXXX区XXXX路,具体面积、形状以甲方提供的土地测绘图为准。
1.2甲方保证该土地拥有完整的土地出让权,无任何纠纷、争议。
二、土地使用权出让方式
2.1甲方通过招标、拍卖或挂牌等方式,将土地使用权出让给乙方。具体方式以甲方公告为准。
2.2乙方按照甲方公告的要求参与竞标、竞拍或竞挂,并承诺遵守相关法律法规及甲方规定。
三、土地使用权出让期限
3.1土地使用权出让期限为XX年,自乙方取得土地使用权之日起算。
3.2在出让期限内,乙方享有对该土地的使用、收益和转让权。但乙方在转让土地使用权时,应遵守相关法律法规及甲方规定。
四、土地使用权出让价格及支付方式
4.1土地使用权出让价格以甲方公告为准。乙方在竞标、竞拍或竞挂过程中,应按照甲方公告的要求支付相应的土地出让金。
4.2乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付土地出让金。具体支付方式以甲方公告为准。
五、土地使用权出让后的管理责任
5.1乙方在取得土地使用权后,应严格遵守相关法律法规及甲方规定,合理利用土地,保护环境。
5.2乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费,并承担因违约而产生的法律责任。
六、违约责任及争议解决方式
6.1如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任以甲方公告为准。
6.2如双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。
甲方(出让方):XXXX人民政府(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):XXXX公司(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
第一章总则
第一条合同当事人
1.甲方:_________(以下简称“甲方”)
2.乙方:_________(以下简称“乙方”)
第二条合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在土地出让过程中的权利与义务,确保双方能够依法、合规地完成土地出让交易。
第三条合同生效条件
1.本合同经甲、乙双方签字(或盖章)后生效。
2.本合同自签订之日起对甲、乙双方具有法律约束力。
第二章土地出让事项
第四条土地使用权出让
1.甲方将位于_________的土地使用权出让给乙方,出让期限为_________年。
2.出让的土地使用权面积为_________平方米,用途为_________。
第五条土地使用权出让价款
1.乙方应支付的土地使用权出让价款总额为_________元。
2.乙方应在合同签订后_________日内支付第一笔价款_________元,剩余价款_________元应在_________年_________月_________日前支付。
第六条土地使用权出让条件
1.乙方应承诺在出让期限内合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应按时支付土地使用权出让价款,如逾期支付,应按日向甲方支付违约金_________元。
3.乙方应在出让期限结束后,将土地使用权归还给甲方,并确保土地保持原有状态。
第三章双方权利义务
第七条甲方的权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付土地使用权出让价款。
2.甲方有权监督乙方在出让期限内的土地使用行为,确保乙方合法使用土地。
3.甲方应在合同签订后_________日内将土地使用权交付给乙方。
4.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
5.甲方应确保出让的土地使用权无产权纠纷,无抵押、查封等限制权利。
6.甲方应承担因土地使用权出让产生的相关税费。
7.甲方应履行合同约定的其他义务。
第八条乙方的权利义务
1.乙方有权要求甲方按时交付土地使用权。
2.乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记手续。
3.乙方应按时支付土地使用权出让价款。
4.乙方应合法使用土地,不得擅自改变
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