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2024年度房产交易担保书之担保函与担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.担保标的

2.1房产基本信息

2.2房产交易金额

2.3房产交易时间

3.担保范围

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保责任

4.担保方式

4.1保证金

4.2其他担保方式

5.担保金的收取与退还

5.1收取方式

5.2退还条件

5.3退还时间

6.担保合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2交易证明文件

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方全称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

1.2乙方信息

乙方全称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.担保标的

2.1房产基本信息

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产产权证号：______

2.2房产交易金额

交易金额：______元

交易时间：______

3.担保范围

3.1担保金额

担保金额：______元

3.2担保期限

担保期限：自合同生效之日起______个月

3.3担保责任

乙方在担保期限内，对甲方因房产交易产生的债务承担连带担保责任。

4.担保方式

4.1保证金

保证金金额：______元

保证金缴纳方式：______

4.2其他担保方式

如有其他担保方式，需在合同中具体约定。

5.担保金的收取与退还

5.1收取方式

保证金在合同生效后______个工作日内缴纳至甲方指定账户。

5.2退还条件

甲方在担保期限届满且乙方履行完毕担保责任后，退还保证金。

5.3退还时间

甲方在收到乙方提交的退还保证金申请后______个工作日内退还保证金。

6.担保合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。

6.2解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方有权解除合同。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定缴纳保证金或未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保标的所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非另有约定，争议解决机构为担保标的所在地人民法院。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.担保期限届满且乙方履行完毕担保责任；

2.合同解除；

3.其他法律规定的合同终止情形。

10.其他约定

10.1通知方式

除非另有约定，一方通知另一方的方式为书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件发送至对方提供的地址。

10.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明，合同可以部分或全部免除责任。

10.3合同附件

1.房产证明文件；

2.交易证明文件；

3.其他相关文件。

11.合同签署

11.1签署时间

本合同于______年______月______日签署。

11.2签署地点

本合同签署地点为______。

11.3签署人

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

12.合同份数

12.1合同正本

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

12.2合同副本

本合同副本具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1房产证明文件

房屋所有权证；

土地使用权证；

房屋买卖合同；

其他相关证明文件。

13.2交易证明文件

房地产交易