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2024年度房地产开发项目反担保保证协议模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.反担保保证的范围

2.1担保范围

2.2被担保债务

2.3担保期限

3.反担保保证的形式和内容

3.1保证形式

3.2保证内容

3.3保证书

4.担保人义务

4.1履行保证义务

4.2提供担保资料

4.3协助债务人履行债务

5.担保人的权利

5.1被担保人违约时的权利

5.2请求赔偿的权利

5.3诉讼权利

6.担保人的责任

6.1担保责任

6.2违约责任

6.3责任限制

7.担保物的权利和义务

7.1担保物的所有权

7.2担保物的使用

7.3担保物的处置

8.担保物的保管和处置

8.1保管责任

8.2处置程序

8.3处置收益

9.担保的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

12.3不可抗力的证明

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同的修改和补充

14.5合同的签署和生效日期

14.6合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度房地产开发项目反担保保证协议》。

1.1.2“甲方”指提供反担保保证的一方。

1.1.3“乙方”指接受反担保保证的一方。

1.1.4“担保债务”指乙方因房地产开发项目而产生的债务。

1.1.5“担保期限”指本合同约定的担保责任期限。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条反担保保证的范围

2.1担保范围

2.1.1甲方对本合同约定的担保债务承担连带保证责任。

2.1.2担保范围包括但不限于乙方因房地产开发项目而产生的借款、贷款、垫付款项等。

2.2被担保债务

2.2.1被担保债务包括但不限于乙方在房地产开发项目中所产生的建设费用、土地费用、税费等。

2.3担保期限

2.3.1担保期限自本合同生效之日起至担保债务履行完毕之日止。

第三条反担保保证的形式和内容

3.1保证形式

3.1.1甲方以无条件保证的方式为乙方提供反担保。

3.1.2甲方在本合同约定的担保期限内，对乙方因担保债务而产生的任何索赔承担连带责任。

3.2保证内容

3.2.1甲方保证在担保债务履行期间，对乙方因担保债务而产生的任何索赔承担全部责任。

3.2.2甲方保证在担保债务履行期间，不得擅自解除或变更本合同。

3.3保证书

3.3.1甲方应在本合同签订后一定期限内向乙方提供加盖公章的保证书。

第四条担保人义务

4.1履行保证义务

4.1.1甲方应在担保债务履行期间，按照本合同的约定履行保证义务。

4.1.2甲方应保证其在担保期限内的保证责任不因任何原因而免除。

4.2提供担保资料

4.2.1甲方应在乙方提出要求时，及时向乙方提供与担保债务相关的资料。

4.2.2甲方应保证所提供的担保资料真实、完整、有效。

4.3协助债务人履行债务

4.3.1甲方应在本合同约定的担保期限内，协助乙方履行担保债务。

4.3.2甲方应在本合同约定的担保期限内，不得妨碍乙方履行担保债务。

第五条担保人的权利

5.1被担保人违约时的权利

5.1.1乙方违反本合同约定的担保债务时，甲方有权要求乙方立即履行债务。

5.1.2甲方有权向乙方追偿因乙方违约而产生的全部损失。

5.2请求赔偿的权利

5.2.1乙方违反本合同约定，导致甲方承担担保责任时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为而遭受的全部损失。

5.3诉讼权利

5.3.1甲方有权就本合同项下的担保债务向乙方提起诉讼。

第六条担保人的责任

6.1担保责任

6.1.1甲方对本合同约定的担保债务承担连带保证责任。

6.1.2甲方在担保期限内，对乙方因担保债务而产生的任何索赔承担全部责任。

6.2违约责任

6.2.1甲方违反本合同约定，未履行保证义务时，应承担相应的违约责任。

6.3责任限制

6.3.1甲方在本合同约定的担保期限内，其保证责任不因乙方违约而免除。

第七条担保物的权利和义务

7.1担保物的所有权

7.1.1担保物的所有权归甲方所有。

7.2担保物的使用

7.2.1甲方有权在担保期限内使用担保物。

7.3