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2024年度豪华别墅租赁服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同有效期

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁房屋基本情况

1.6合同租赁房屋权属证明

1.7合同租赁房屋用途

2.租赁费用及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费、物业管理费等费用承担

2.4租金调整条款

2.5违约金及滞纳金条款

3.租赁双方权利义务

3.1租赁房屋使用权限

3.2租赁房屋维护义务

3.3租赁房屋安全责任

3.4租赁房屋转租规定

3.5租赁房屋装修限制

3.6租赁房屋退租条件

3.7租赁房屋损坏赔偿

3.8租赁双方信息保密

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除通知及程序

4.4合同解除后的处理

5.违约责任

5.1违约情形及认定

5.2违约责任承担

5.3违约金及赔偿金额

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

6.4诉讼管辖法院

7.合同附件

7.1合同附件清单

7.2合同附件内容

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止通知及程序

8.4合同终止后的处理

9.其他约定

9.1其他约定事项

9.2其他约定条款

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

11.合同份数

11.1合同份数说明

11.2合同份数分发

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期至[具体日期]止。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

1.5合同租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋权属清晰，无权属纠纷。

1.6合同租赁房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.7合同租赁房屋用途

乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动。

第二条租赁费用及相关费用

2.1租金金额及支付方式

本合同租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.2押金金额及退还条件

乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。

2.3水电费、物业管理费等费用承担

租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用标准以实际发生为准。

2.4租金调整条款

如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前[具体提前通知期限]通知乙方的情况下调整租金。

2.5违约金及滞纳金条款

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币[违约金金额]元作为违约金；如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付人民币[滞纳金金额]元作为滞纳金。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁房屋使用权限

乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁房屋。

3.2租赁房屋维护义务

乙方应合理使用租赁房屋，并保持房屋及附属设施的良好状态。

3.3租赁房屋安全责任

乙方应确保租赁房屋及附属设施的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

3.4租赁房屋转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。

3.5租赁房屋装修限制

乙方不得对租赁房屋进行结构性装修，如需进行非结构性装修，应事先征得甲方同意。

3.6租赁房屋退租条件

在合同租赁期限届满或提前解除合同的情况下，乙方应按照合同约定的时间、方式和标准退租。

3.7租赁房屋损坏赔偿

因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第四条合同变更及解除

4.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式为准。

4.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解