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2024年度消防设备租赁及维护管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
2.合同标的及范围
2.1消防设备种类及数量
2.2服务范围
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及支付方式
4.设备交付及验收
4.1设备交付时间
4.2设备验收标准及程序
5.维护及保养
5.1维护内容
5.2保养要求
5.3故障排除
6.安全责任
6.1双方安全责任
6.2事故处理及赔偿
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件及程序
7.2合同解除条件及程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力事件认定
10.2不可抗力处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同份数
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.合同标的及范围
2.1消防设备种类及数量
合同标的消防设备包括但不限于：灭火器、消防栓、消防水泵、烟雾探测器、自动报警系统等，具体设备清单详见附件一。
2.2服务范围
服务范围包括但不限于：
（1）消防设备的安装、调试、验收；
（2）消防设备的定期检查、维护保养；
（3）消防设备的故障排除及维修；
（4）消防设备的更换及更新；
（5）消防设备的操作培训及指导。
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。
3.2租金计算方式及支付方式
租金按年支付，每年租金为人民币[租金金额]元。乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。
4.设备交付及验收
4.1设备交付时间
甲方应于本合同生效之日起[设备交付时间]内，将合同约定的消防设备交付给乙方。
4.2设备验收标准及程序
乙方应在收到设备后[验收时间]内完成验收。验收标准详见附件二。验收程序如下：
（1）乙方对设备进行检查，确认设备完好、功能正常；
（2）乙方填写《设备验收报告》；
（3）甲方对《设备验收报告》进行审核，确认无误后签字。
5.维护及保养
5.1维护内容
（1）定期检查设备，确保设备正常运行；
（2）对发现的问题进行维修或更换；
（3）定期对设备进行清洁和保养。
5.2保养要求
保养要求详见附件三。
5.3故障排除
设备发生故障时，甲方应在接到乙方通知后[故障排除时间]内进行排除。
6.安全责任
6.1双方安全责任
（1）甲方负责确保消防设备的质量和安全，对设备的安装、调试、维护保养等负有直接责任；
（2）乙方负责合理使用消防设备，确保设备处于良好状态，并在使用过程中遵守安全操作规程。
6.2事故处理及赔偿
发生火灾或其他安全事故时，双方应立即采取措施进行救援，并按照国家相关规定进行事故处理和赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付消防设备；
（2）甲方提供的消防设备不符合约定标准或存在重大缺陷；
（3）甲方未按合同约定进行维护保养；
（4）乙方未按合同约定支付租金；
（5）乙方擅自改动消防设备或损坏设备；
（6）任何一方违反合同其他约定。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；
（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
10.不可抗力
10.1不可抗力事件认定
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，具体参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
10.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；
（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）合同租赁
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