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前期物业服务合同模板

合同编号：XXXXX

本前期物业服务合同（以下简称“合同”），由甲方（以下简称为“业主”）与乙方（以下简称为“物业公司”）之间签订，双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，约定如下：

第一条合同目的

为了规范和明确业主与物业公司之间的权益和责任，促进业主的日常生活安逸和物业管理服务的规范化，业主与物业公司共同签订本合同。

第二条服务内容

1.物业公司负责为业主提供综合物业管理服务，包括但不限于：

a.公共区域的清洁和卫生维护；

b.物业设施的日常维护和保养；

c.保安巡逻和安全管理；

d.绿化带的养护和维修；

e.垃圾处理和环境保护；

f.其他业主委托的相关物业管理事务。

2.物业公司需按照国家相关法律法规和业主的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

第三条服务期限

本合同的服务期限为______年，自合同签订之日起计算。到期前三个月内，双方可以通过书面协商决定是否续签合同。

第四条服务费用

1.业主应按照合同约定时间和标准，按月/季度/半年/年度支付物业管理费用。具体费用标准详见附件一。

2.物业公司应按时收取物业管理费用，如有延迟支付，业主应承担逾期利息。

第五条业主权益与义务

1.业主有权享受物业公司提供的各项服务，并提出合理的要求和意见。

2.业主有义务按时支付物业管理费用，并保持物业设施的正常使用和维护。

第六条物业公司权益与义务

1.物业公司有权接受业主的委托，提供合同约定的各项服务。

2.物业公司有义务保证服务质量，并按照相关法律法规提供必要的物业管理文件和报告。

3.物业公司应对物业设施进行健康和安全管理，及时进行维护和修缮。

第七条合同解除

1.若一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后未在合理期限内改正，并且造成严重影响时，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应形式赔偿责任。

2.双方协商一致，可以书面解除本合同。

第八条争议解决

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本合同发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事项，由双方协商确定，并以补充协议的形式进行确认。

甲方（业主）：乙方（物业公司）：

签字：签字：

日期：日期：

附件一：物业管理费用标准（示例）

-住宅小区：每平方米每月xx元；

-商业综合体：每平方米每月xx元；

-办公楼宇：每平方米每月xx元；

-其他物业类型：根据实际情况协商确定。

注意：本模板仅为参考，具体合同内容应根据双方实际需求和法律规定进行调整和修改。