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2024年度茶山观光旅游租赁经营服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物规格

2.3租赁标的物数量

2.4租赁标的物所在地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违约责任

6.使用条件及限制

6.1使用条件

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维护及保养

7.1租赁标的物的维护保养责任

7.2违约责任

8.财产保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度茶山观光旅游租赁经营服务合同

1.2合同编号：TSG1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：2024年12月31日

1.6合同双方基本信息

1.6.1出租方：

名称：茶山旅游开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.6.2承租方：

名称：旅游有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称：茶山观光旅游设施

2.2租赁标的物规格：详见附件一《茶山观光旅游设施清单》

2.3租赁标的物数量：共计套

2.4租赁标的物所在地：茶山风景区内

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长及提前终止

3.3.1租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需在租赁期限届满前一个月提出书面申请。

3.3.2合同提前终止：除合同另有约定外，任何一方不得提前终止合同，如需提前终止，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月的日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围：仅限于茶山风景区内的观光旅游经营服务

5.2违约责任：如承租方将租赁标的物用于其他用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

第六条使用条件及限制

6.1使用条件

6.1.1承租方应遵守国家相关法律法规，尊重当地风俗习惯

6.1.2承租方应按照租赁标的物的使用说明进行操作，确保安全

6.1.3承租方应保持租赁标的物整洁、完好

6.2使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、功能

6.2.2承租方不得在租赁标的物上涂鸦、刻画等损害标的物形象

6.3违约责任：如承租方违反使用条件及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

第七条维护及保养

7.1租赁标的物的维护保养责任

7.1.1承租方应负责租赁标的物的日常维护保养

7.1.2承租方应定期检查租赁标的物，确保其正常使用

7.2违约责任：如承租方未履行维护保养责任，导致租赁标的物损坏，承租方应承担修复费用或赔偿损失

第八条财产保险

8.1保险范围：包括但不限于租赁标的物的意外损坏、火灾、盗窃等风险

8.2保险金额：根据租赁标的物的实际价值，经双方协商确定，保险金额不低于万元

8.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

8.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，于合同签订时一次性支付

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方违反租赁用途或使用条件及限制

9.1.3承租方未履行维护保养责任导致租赁标的物损坏

9.1.4承租方擅自改变租赁标的物的结构或功能

9.1.5承租方在租赁期内转让或抵押租赁标的