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郑州市办公楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于郑州市的办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的办公楼位于郑州市，具体地址为。该办公楼建筑面积为平方米，地面平整，无任何建筑物。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并清理场地，恢复原有状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金，以后每月的租金应在每月的第一个工作日向甲方支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方也应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.乙方如需提前解除本合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。否则，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除本合同，也应提前个月向乙方提出书面申请，并获得乙方的书面同意。否则，甲方也应承担相应的违约责任。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还租赁物，并清理场地，恢复原有状态。如乙方未在规定期限内返还租赁物，则视为违约行为。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对租赁物的使用和维护行为。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，如遇国家法律法规或政策调整，双方应按照国家法律法规或政策调整后的规定执行本合同。如有其他特殊约定事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条租赁房屋

甲方将位于郑州市XX区XX路XX号的办公楼出租给乙方，该办公楼建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按季缴纳，乙方应在每个季度的第一个月将本季度的租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据具体情况扣除部分或全部保证金。

第四条租赁用途及转租

1.乙方承租该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方书面同意后方可进行。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状及附属设施情况，并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并清理房屋内的垃圾和