民间不动产房产赠与协议书7篇.docxVIP

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民间不动产房产赠与协议书7篇

篇1

甲方(赠与人):[甲方姓名]

乙方(受赠人):[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方将自有房产赠与乙方一事,经过友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方为该房产的合法所有人,对该房产享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方,旨在帮助乙方解决住房问题,改善乙方的居住环境。甲方对乙方的居住需求表示同情,并愿意通过赠与房产的方式予以帮助。

三、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的房产赠与,并承诺按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户时,应当遵守当地的法律法规,确保过户程序的合法性和有效性。

3.乙方在获得房产后,应当妥善维护房产,保持房产的良好状态。如因乙方的过失或故意行为导致房产损坏或灭失,乙方应当承担相应的法律责任。

4.甲方要求乙方在获得房产后,不得擅自改变房产的结构和功能,不得对房产进行违法改建或扩建。如有违反,乙方应当恢复原状并承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.甲方保证赠与的房产没有任何纠纷和争议,也不存在任何形式的抵押、质押或租赁等限制条件。如有任何纠纷或争议,甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。

2.甲方保证在赠与房产前已经清空了房产内的所有物品,并已经结清了与该房产相关的所有费用。如有未结清的费用或物品未清空的情况,甲方应当负责处理并承担相应的法律责任。

3.乙方在办理房产过户时,如需支付相关税费或手续费等费用,应当由乙方自行承担。甲方不承担任何形式的费用补贴或优惠。

4.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后,双方应当严格遵守协议约定,不得擅自变更或解除协议。如有违反协议约定的情况,违约方应当承担相应的法律责任。

五、争议解决

如因本协议引起的争议,双方应当友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应当遵守相关法律法规的规定,尊重事实、提供证据、进行辩论和质证等程序要求。判决结果以法院生效判决为准。

六、法律适用

本协议适用中华人民共和国法律法规。在履行本协议过程中产生的争议和纠纷,应当适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如有违反相关法律法规的情况,违约方应当承担相应的法律责任。

甲方(赠与人):[甲方姓名]

乙方(受赠人):[乙方姓名]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(赠与人):XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:XX,住址:XXXX,身份证号:XXXX。

乙方(受赠人):XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:XX,住址:XXXX,身份证号:XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则,甲方愿意将其所有的房产赠与乙方,乙方同意接受该房产的赠与。现就相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:

一、赠与房产的有关情况

1.甲方所赠房产位于XXXX,房屋所有权证号为XXXX,房屋面积为XX平方米。

2.该房产目前由甲方及其家人居住使用,在赠与乙方之前,甲方应确保该房产不存在任何纠纷或抵押等权利限制。

3.甲方承诺该房产是其合法所有,并愿意将该房产无偿赠与乙方。

二、赠与合同的生效条件及时间

1.本赠与合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.甲方应在合同生效后XX日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,将房屋过户至乙方名下。

三、赠与合同的撤销及违约责任

1.在合同生效后,如甲方反悔或拒绝履行合同义务,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.在合同生效后,如乙方反悔或拒绝履行合同义务,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该房产的权属清晰,不存在任何纠纷或抵押等权利限制。如因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下,甲方应承担全部责任。

2.甲方应在合同生效后及时协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,确保房屋过户手续的顺利进行。如因甲方原因导致过户手续无法及时办理完成,甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应在合同生效后按照约定履行合同义务,确保房屋过户手续的顺利进行。如因乙方原因导致过户手续无法及时办理完成,乙方应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜,可由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、文本及生效要件

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