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2024年度百货商场仓储租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规则

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养责任

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.水电费

8.1水电费标准

8.2水电费支付方式

8.3水电费支付时间

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任具体条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：百货商场有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：商贸有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：仓储区

2.2租赁物地址

租赁物地址：省市区路号栋

2.3租赁物面积

租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：钢筋混凝土结构，单层建筑

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件

在租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可签订书面协议延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10万元/年

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间

每年租金应于1月5日前支付，分12个月等额支付

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担相应的滞纳金。

第五条租赁物使用

5.1使用范围

乙方仅限在本租赁物内从事仓储、物流等相关经营活动

5.2使用限制

乙方不得在租赁物内从事与租赁目的不符的经营活动，不得改变租赁物的结构及用途

5.3使用规则

乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任

甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及配套设施的维修、保养

6.2乙方维修责任

乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，确保设施正常运行

6.3保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物整洁、卫生

第七条物业管理费

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：人民币1元/平方米·月

7.2物业管理费支付方式

物业管理费应于每月5日前支付，分12个月等额支付

7.3物业管理费支付时间

每年物业管理费应于1月5日前支付，分12个月等额支付

第八条水电费

8.1水电费标准

甲方根据实际使用情况，向乙方收取水电费，收费标准按照国家相关规定和当地物价部门核定的标准执行。

8.2水电费支付方式

乙方应于每月5日前向甲方指定的水电服务供应商缴纳水电费。

8.3水电费支付时间

每月的水电费应在每月5日前缴纳，如逾期未缴纳，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止水电供应。

第九条保险

9.1甲方保险责任

甲方应为其拥有产权的租赁物投保相应的财产保险，并将乙方列为第一受益人。

9.2乙方保险责任

乙方应自行投保其存放于租赁物内的物品的财产保险，并承担相应的保险费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地