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免费厂房租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房免费出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的厂房位于,建筑面积为平方米。
2.乙方承租该厂房,用于经营。乙方应保证在租赁期间内,遵守国家的法律法规,不进行违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将厂房返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.甲方免费将厂房出租给乙方使用,不收取任何租金。
2.乙方应在租赁期满前,向甲方支付相应的水、电、气等费用。具体费用根据乙方实际使用情况而定。
四、厂房交付及返还
1.甲方应在合同签订后,将厂房交付给乙方使用。交付时,双方应共同确认厂房的完好程度。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将厂房返还给甲方。返还时,乙方应保证厂房的完好程度,并清理掉自己在租赁期间内产生的垃圾。
五、违约责任
1.甲乙双方在签订合同时,应认真履行各自的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如乙方违反规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、不可抗力
1.甲乙双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等),应及时向对方通报情况,并协商解决方案。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但应及时向对方说明情况,并协助对方处理相关事宜。
七、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如争议涉及合同的主要义务,双方应协商解决方案或依法申请中止合同。
八、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.如有未尽事宜或需要补充的条款,双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同到期后自动终止。如需续租,双方应提前三个月进行协商并重新签订租赁合同。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方免费向乙方提供厂房租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所有的厂房(以下简称“租赁物”)免费提供给乙方使用。租赁物位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.乙方承诺租赁该厂房仅用于_________用途,并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规和甲方的规定。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。
三、租金及支付方式
1.甲方同意免费提供租赁物给乙方使用,乙方无需支付租金。
2.乙方应按照规定及时支付因使用租赁物而产生的相关费用,如水、电、气等费用。
四、保证金及担保
1.乙方应在签订合同时向甲方支付一定的保证金,用于担保租赁合同的履行。保证金金额为_________元。
2.在租赁期满或合同提前终止时,乙方应及时返还租赁物,并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后,将保证金退还给乙方。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保租赁物不被损坏或滥用。
(2)甲方应按时向乙方交付租赁物,并保证租赁物的正常使用。
(3)甲方有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时返还租赁物,并结清所有费用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并享有租赁物带来的收益。
(2)乙方应按时支付因使用租赁物而产生的相关费用。
(3)乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物不被损坏或丢失。
(4)乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还租赁物,并结清所有费用
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