2024年度商铺产权式售后返租投资保障合同.docxVIP

2024年度商铺产权式售后返租投资保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方

1.2出租方

1.3返租方

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺用途

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2付款时间

3.3付款方式

4.返租期限及返租方式

4.1返租期限

4.2返租频率

4.3返租方式

5.返租金额及调整机制

5.1返租金额

5.2返租金额调整机制

5.3返租金额调整频率

6.投资收益分配

6.1投资收益

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.返租保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.返租保证金使用及退还

8.1保证金使用范围

8.2保证金退还方式

8.3保证金退还时间

9.返租期间商铺维护及管理

9.1商铺维护

9.2商铺管理

9.3维护费用

10.返租期间商铺转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除及终止

11.1解除合同条件

11.2终止合同条件

11.3解除合同程序

11.4终止合同程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方

1.1.1投资方名称：[投资方全称]

1.1.2投资方地址：[投资方详细地址]

1.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

1.1.4投资方联系方式：[投资方联系电话及电子邮箱]

1.2出租方

1.2.1出租方名称：[出租方全称]

1.2.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.4出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

1.3返租方

1.3.1返租方名称：[返租方全称]

1.3.2返租方地址：[返租方详细地址]

1.3.3返租方法定代表人：[返租方法定代表人姓名]

1.3.4返租方联系方式：[返租方联系电话及电子邮箱]

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：[商铺名称]

2.2商铺地址：[商铺详细地址]

2.3商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.4商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、多层等]

2.5商铺用途：[商铺用途描述，如：零售、餐饮、办公等]

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额：[投资金额（人民币）]

3.2付款时间：[具体付款时间，如：合同签订后个工作日内]

3.3付款方式：[付款方式描述，如：银行转账、现金支付等]

4.返租期限及返租方式

4.1返租期限：[返租期限，如：自合同签订之日起年]

4.2返租频率：[返租频率，如：每季度、每半年等]

4.3返租方式：[返租方式描述，如：银行转账至指定账户等]

5.返租金额及调整机制

5.1返租金额：[返租金额（人民币）]

5.2返租金额调整机制：[调整机制描述，如：根据市场行情、物价上涨等调整]

5.3返租金额调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]

6.投资收益分配

6.1投资收益：[投资收益描述，如：按返租金额的%]

6.2收益分配比例：[收益分配比例描述，如：投资方与返租方按:比例分配]

6.3收益分配方式：[收益分配方式描述，如：银行转账至指定账户等]

7.返租保证金

7.1保证金金额：[保证金金额（人民币）]

7.2保证金缴纳时间：[缴纳时间，如：合同签订后个工作日内]

7.3保证金退还条件：[退还条件描述，如：合同履行完毕且无违约行为等]

8.返租保证金使用及退还

8.1保证金使用范围：[保证金使用范围描述，如：商铺的日常维修、保养、租金收入不足等情况]

8.2保证金退还方式：[退还方式描述，如：在合同到期或提前解除合同后，退还至