2024年度旅游景点场地租赁管理协议.docxVIP

2024年度旅游景点场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4禁止事项

7.租赁场地维护与管理

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维护费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度旅游景点场地租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指拥有旅游景点场地并同意出租给承租方使用的甲方。

1.1.3“承租方”指租用旅游景点场地进行商业活动的乙方。

1.1.4“租赁场地”指出租方提供给承租方使用的具体场地。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的赔偿责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1名称：旅游景点管理有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1名称：旅游开发有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁场地信息

3.1场地名称：景区停车场

3.2场地位置：省市区景区内

3.3场地面积：10000平方米

3.4场地设施：停车场、照明设备、清洁设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币100万元/年

5.2支付方式：承租方应在每年1月1日前将租金一次性支付给出租方。

5.3付款时间：每年1月1日

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地上开展与旅游景点相关的商业活动。

6.2使用时间：每日8:00至18:00，特殊情况需提前向出租方申请。

6.3使用限制：禁止在租赁场地进行非法活动、环境污染、噪音扰民等行为。

6.4禁止事项：禁止在租赁场地上搭建临时建筑、擅自改变场地结构等。

7.租赁场地维护与管理

7.1租赁方责任：承租方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地整洁、安全。

7.2出租方责任：出租方负责租赁场地的基础设施维护，确保场地设施正常运行。

7.3维护费用：租赁场地的维护费用由出租方承担，但如因承租方原因导致场地损坏，应由承租方承担修复费用。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2如承租方违反使用规则，造成场地损坏或他人财产损失，应承担全部赔偿责任。

8.1.3如承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于已付款项20%的违约金。

8.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方有证据证明承租方严重违约，有权解除合同。

10.1.2承租方有证据证明出租方严重违约，有权解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合