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2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及交付

4.1房屋产权证

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付条件

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋税费

5.3税费承担方

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量承诺

6.2房屋瑕疵处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.3附件三：房屋评估报告

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3合同解释

12.合同签署及见证

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市县：

2.1.2详细地址：

2.1.3邮编：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：年

2.4房屋用途

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3办公

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1人民币：元

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币元

3.2.2尾款：人民币元

3.2.3付款方式：银行转账、现金等

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后日内

4.房屋产权及交付

4.1房屋产权证

4.1.1房屋产权证编号：

4.1.2房屋产权证类型：住宅、商业等

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付时间：合同签订后日内

4.3房屋交付条件

4.3.1房屋交付前，卖方应确保房屋无抵押、无查封等限制

4.3.2房屋交付前，卖方应提供房屋产权证、土地证等文件

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续

5.1.2买方协助办理房屋过户手续

5.2房屋税费

5.2.1房屋契税：人民币元

5.2.2其他税费：人民币元

5.3税费承担方

5.3.1房屋契税：买方承担

5.3.2其他税费：双方按比例分担

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量承诺

6.1.1卖方承诺房屋符合国家标准，无重大质量问题

6.2房屋瑕疵处理

6.2.1若房屋存在瑕疵，卖方应在交付前进行修复

6.2.2若房屋瑕疵影响使用，买方有权要求减少房价或解除合同

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同期限

9.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕并办理完毕过户手续之日止

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.1.1本合同文本

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.2.1房屋产权证复印件

10.3附件三：房屋评估报告

10.3.1房屋评估报告

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.1.1双方承诺对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密

11.2法律适用

11.2.1本合同适用中华人民共和国法律

11.3合同解释

11.3.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的解释原则进行解释

12.合同签署及见证

12.1合同签署日期

12.1.1合同签署日期：年月日

12.2合同签署地点

12.2.1合同签署地点：市县

12.3合同见证人

12.3.1见证人姓名：

12.3.2见证人身份证号码：

12.3.3见证