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2024年度房产买卖居间合同专项条款
本合同目录一览
1.合同主体
1.1买卖双方基本信息
1.2居间方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.履约期限及违约责任
4.1履约期限
4.2履约条件
4.3违约责任
5.居间费用及支付
5.1居间费用
5.2支付方式
5.3支付时间节点
6.居间服务内容
6.1居间方义务
6.2买方义务
6.3卖方义务
7.产权过户及税费
7.1产权过户
7.2税费承担
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用
11.其他约定
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改
13.合同签署
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同主体
1.1买卖双方基本信息
（1）买方名称：____________________
（2）买方地址：____________________
（3）买方联系方式：________________
（4）卖方名称：____________________
（5）卖方地址：____________________
（6）卖方联系方式：________________
1.2居间方基本信息
（1）居间方名称：____________________
（2）居间方地址：____________________
（3）居间方联系方式：________________
2.房产基本情况
2.1房产位置：____________________
2.2房产面积：____________________
2.3房产用途：____________________
2.4房产权属：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_________元整。
3.2付款方式：
（1）买方应在签订本合同后_________日内支付定金，金额为人民币_________元；
（2）买方应在房产过户前支付剩余款项，金额为人民币_________元；
3.3付款时间节点：
（1）定金支付时间：签订本合同后_________日内；
（2）剩余款项支付时间：房产过户前_________日内。
4.履约期限及违约责任
4.1履约期限：自本合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。
4.2履约条件：
（1）买方应在规定的时间内支付全部款项；
（2）卖方应在买方支付全部款项后协助办理房产过户手续；
4.3违约责任：
（1）如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，金额为人民币_________元；
（2）如卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，金额为人民币_________元。
5.居间费用及支付
5.1居间费用：人民币_________元整。
5.2支付方式：买方应在签订本合同后_________日内支付居间费用；
5.3支付时间节点：签订本合同后_________日内。
6.居间服务内容
6.1居间方义务：
（1）提供真实、准确的房产信息；
（2）协助买卖双方签订本合同；
（3）监督买卖双方履行合同；
6.2买方义务：
（1）按照合同约定支付款项；
（2）配合居间方办理房产过户手续；
6.3卖方义务：
（1）按照合同约定办理房产过户手续；
（2）保证房产权属清晰，无任何争议；
7.产权过户及税费
7.1产权过户：卖方应在本合同签订后_________日内协助买方办理房产过户登记手续；
7.2税费承担：房产过户产生的税费由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的履约期限届满，且双方履行完毕合同义务；
（2）合同解除；
（3）合同约定的其他终止条件。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；
（3）仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.2争议解决机构
（1）争议提交至中国仲裁委员会；
（2）具体仲裁地点为____________________。
10.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.其他约定
11.1通知方
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