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2024年度房地产开发项目土地使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权转让的基本情况

2.1土地使用权出让方

2.2土地使用权受让方

2.3土地位置及面积

2.4土地用途

2.5土地使用年限

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.土地使用权交付及过户手续

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权过户手续

4.3过户费用承担

5.土地使用权相关费用

5.1土地出让金

5.2土地登记费

5.3土地税费

5.4其他相关费用

6.土地使用权权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.土地开发利用要求

7.1开发计划

7.2开发期限

7.3开发标准

7.4开发验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同的变更与解除

12.4合同的保密条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条土地使用权转让的基本情况

2.1土地使用权出让方

出让方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

2.2土地使用权受让方

受让方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

2.3土地位置及面积

土地所在地：________

土地面积：________平方米

2.4土地用途

土地用途：________

2.5土地使用年限

土地使用年限：________年

第三条土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地使用权转让价格为：人民币________元。

3.2付款方式

（1）首付：合同签订之日起____个工作日内支付人民币________元；

（2）尾款：土地交付之日起____个工作日内支付人民币________元。

3.3付款期限

乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。

3.4逾期付款违约责任

（1）要求乙方立即支付逾期付款；

（2）解除本合同；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

第四条土地使用权交付及过户手续

4.1土地使用权交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将土地使用权交付乙方。

4.2土地使用权过户手续

乙方应自收到土地使用权之日起____个工作日内办理土地使用权过户手续。

4.3过户费用承担

土地使用权过户产生的所有费用由乙方承担。

第五条土地使用权相关费用

5.1土地出让金

乙方应按照国家及地方相关政策支付土地出让金。

5.2土地登记费

乙方应按照国家及地方相关政策支付土地登记费。

5.3土地税费

乙方应按照国家及地方相关政策缴纳土地税费。

5.4其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担其他与土地使用权相关的费用。

第六条土地使用权权利和义务

6.1甲方权利

（1）按照本合同约定收取土地使用权转让价款；

（2）监督乙方按照合同约定开发利用土地；

（3）享有合同约定的其他权利。

6.2甲方义务

（1）按照本合同约定将土地使用权交付乙方；

（2）协助乙方办理土地使用权过户