2024年度商业地产项目场地租赁合同-@-3.docxVIP

2024年度商业地产项目场地租赁合同3

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4项目名称

1.5场地位置

1.6租赁面积

1.7租赁用途

2.租赁价格及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付周期

2.3首付款及押金

2.4租金调整机制

3.租赁期限及终止

3.1租赁期限

3.2合同期满后的续租条件

3.3合同期满终止条件

4.场地使用及维护

4.1场地使用规范

4.2场地维护责任

4.3场地设施管理

5.产权及使用权

5.1场地产权归属

5.2场地使用权归属

5.3产权变更通知

6.交付及验收

6.1场地交付条件

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同份数及效力

13.3不可分割条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人（或负责人）姓名]

乙方法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人（或负责人）姓名]

1.2合同签订日期：2024年[月]日

1.3合同有效期：自2024年[月]日至[年][月]日

1.4项目名称：[项目名称]

1.5场地位置：[场地具体地址]

1.6租赁面积：[租赁面积，单位：平方米]

1.7租赁用途：[租赁用途具体描述]

2.租赁价格及支付方式

2.1租金计算方式：[租金计算公式，如：每月租金为租赁面积的元/平方米乘以租赁面积]

2.2租金支付周期：每月[日]前支付当月租金

2.3首付款及押金：[首付款金额及支付方式]；[押金金额及支付方式]

2.4租金调整机制：[租金调整的具体条件及调整幅度]

3.租赁期限及终止

3.1租赁期限：自2024年[月]日至[年][月]日，共计[年][月]天

3.2合同期满后的续租条件：[续租的具体条件]

3.3合同期满终止条件：[合同终止的具体条件]

4.场地使用及维护

4.1场地使用规范：[场地使用规范的具体内容]

4.2场地维护责任：[甲方或乙方负责的场地维护内容]

4.3场地设施管理：[场地设施管理的具体要求]

5.产权及使用权

5.1场地产权归属：甲方保留场地所有权，乙方获得场地使用权

5.2场地使用权归属：乙方在租赁期限内对场地享有使用权

5.3产权变更通知：[产权变更时的通知要求]

6.交付及验收

6.1场地交付条件：场地符合约定的使用条件，无任何妨碍使用的因素

6.2验收标准及程序：[验收的具体标准和程序]

6.3验收不合格处理：[验收不合格时的处理方式]

7.违约责任

7.1违约行为定义：[违约行为的定义]

7.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]

7.3违约金及赔偿：[违约金的具体数额及赔偿方式]

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

8.3争议解决方式：如双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[指定法院]提起诉讼。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]天以书面形式通知对方，经双方协商一