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2024年度土地开发拆迁安置补偿合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.土地开发项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目阶段

3.拆迁安置原则

3.1拆迁安置原则概述

3.2拆迁安置依据

4.拆迁范围及标准

4.1拆迁范围

4.2拆迁标准

4.3拆迁实施程序

5.安置方式及补偿标准

5.1安置方式

5.2补偿标准

5.3补偿方式

6.拆迁补偿款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.安置房建设及分配

7.1安置房建设

7.2安置房分配

7.3安置房交付

8.拆迁安置争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用及管辖

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4乙方名称：____________________

1.1.5乙方地址：____________________

1.1.6乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订时间：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

2.土地开发项目概况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目面积：____________________平方米

2.4项目性质：____________________

2.5项目阶段：____________________

3.拆迁安置原则

3.1拆迁安置原则概述

3.1.1本合同依据国家相关法律法规和政策，遵循公平、公正、公开的原则。

3.1.2拆迁安置工作应充分尊重被拆迁人的合法权益。

3.2拆迁安置依据

3.2.1《中华人民共和国土地管理法》

3.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.2.3《城市房屋拆迁管理条例》

4.拆迁范围及标准

4.1拆迁范围

4.1.1本次拆迁范围为____________________

4.1.2拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施均应予以拆除。

4.2拆迁标准

4.2.1拆迁补偿标准按照国家及地方相关规定执行。

4.2.2拆迁补偿标准包括但不限于房屋重置价格、搬迁费、临时安置费等。

4.3拆迁实施程序

4.3.1甲乙双方应按照拆迁公告要求，在规定时间内签订拆迁协议。

4.3.2甲乙双方应按照拆迁公告要求，在规定时间内完成拆迁工作。

5.安置方式及补偿标准

5.1安置方式

5.1.1安置方式包括货币补偿和房屋安置。

5.1.2货币补偿按照拆迁补偿标准计算。

5.1.3房屋安置按照安置房建设标准执行。

5.2补偿标准

5.2.1补偿标准按照拆迁补偿标准执行。

5.2.2补偿标准包括但不限于房屋重置价格、搬迁费、临时安置费等。

5.3补偿方式

5.3.1补偿方式为现金支付或房屋置换。

5.3.2现金支付应在拆迁协议签订后____个工作日内支付完毕。

6.拆迁补偿款支付

6.1支付方式

6.1.1拆迁补偿款以现金支付为主。

6.1.2特殊情况下，经双方协商一致，可采用银行转账等方式支付。

6.2支付时间

6.2.1拆迁补偿款支付时间为拆迁协议签订后____个工作日内。

6.2.2乙方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内完成房屋拆除工作。

6.3支付条件

6.3.1乙方应按照拆迁协议要求，在规定时间内完成房屋拆除工作。

6.3.2甲方应按照拆迁协议要求，在规定时间内支付拆迁补偿款。

8.拆迁安置争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向拆迁安置争议仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1拆迁安置争议仲裁委员会由双方共同选定，其名称及地址