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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物

2.1不动产描述

2.2权利转移时间

第三条交易价格

3.1价格确定

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3权利保障

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条附加条款

10.1其他约定

10.2补充协议

第十一条合同的签字盖章

11.1签字盖章时间

11.2签字盖章地点

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充方式

13.2修改和补充的效力

第十四条其他事项

14.1相关信息保密

14.2法律适用

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1名称：X个体户

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：X

第二条标的物

2.1不动产描述

2.1.1项目名称：X花园

2.1.2房屋位置：市区路号

2.1.3房屋结构：X

2.1.4房屋面积：平方米

2.1.5房屋所有权证号：

2.2权利转移时间

2.2.1房屋所有权转移时间：自本合同签订之日起个工作日内

第三条交易价格

3.1价格确定

3.1.1房屋交易价格：人民币万元整

3.1.2付款方式：一次性付款

3.2支付方式

3.2.1买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

3.3支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起个工作日内完成付款。

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同约定的房款支付完成后个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间

4.2.1双方应在本合同约定的房屋交付后个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用

4.3.1过户手续费及其他相关费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对房屋的产权及处分权，如因产权纠纷导致买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

5.1.2出卖人应按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付房款。

5.2.2买受人应协助出卖人办理房屋过户手续。

5.3权利保障

5.3.1出卖人和买受人应共同遵守国家相关法律法规，保障房屋交易合法、合规。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

6.2.1合同解除应符合国家相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务，应向买受人支付违约金，违约金为房款总额的5%。

7.2买受人违约

7.2.1买受人未按照合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的5%。

7.2.2买受人逾期交付房款超过合同约定的期限，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付逾期交付房款的违约金，违约金为房款总额的1%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院

8.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.1.1本合同自