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2024年度老旧厂房改造拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1政府部门名称及地址

1.2改造单位名称及地址

1.3被拆迁人姓名及联系方式

1.4其他相关方信息

2.改造项目概况

2.1改造项目名称

2.2改造项目地址

2.3改造项目范围

2.4改造项目规模

2.5改造项目目标

3.被拆迁厂房情况

3.1厂房原址位置

3.2厂房建筑结构

3.3厂房面积及使用情况

3.4厂房产权归属

3.5厂房附属设施

4.补偿原则及标准

4.1补偿原则

4.2补偿方式

4.3补偿金额计算方法

4.4补偿资金来源

4.5补偿资金支付方式

5.补偿范围及内容

5.1土地补偿

5.2房屋补偿

5.3设备搬迁及安置补偿

5.4临时安置补偿

5.5其他补偿项目

6.补偿协议签订及生效

6.1协议签订时间

6.2协议生效条件

6.3协议变更及终止

7.补偿款支付及使用

7.1补偿款支付时间

7.2补偿款支付方式

7.3补偿款使用监管

7.4补偿款结余处理

8.临时安置及过渡期

8.1临时安置期限

8.2临时安置条件

8.3过渡期费用承担

8.4过渡期结束后的安置

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1政府部门违约责任

10.2改造单位违约责任

10.3被拆迁人违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1政府部门批准文件

12.2厂房产权证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同文本效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1政府部门名称：市区城市管理局

1.2政府部门地址：市区路号

1.3改造单位名称：市区房地产开发有限公司

1.4改造单位地址：市区路号

1.5被拆迁人姓名：

1.6被拆迁人联系方式：138xxxx5678

1.7其他相关方信息：市区街道办事处

2.改造项目概况

2.1改造项目名称：市区老旧厂房改造项目

2.2改造项目地址：市区路号

2.3改造项目范围：包括路至路、街至街范围内的老旧厂房

2.4改造项目规模：总面积约10万平方米

2.5改造项目目标：提升区域环境品质，改善居民生活环境

3.被拆迁厂房情况

3.1厂房原址位置：市区路号

3.2厂房建筑结构：砖混结构，多层建筑

3.3厂房面积及使用情况：总建筑面积约2000平方米，主要用于生产加工

3.4厂房产权归属：

3.5厂房附属设施：包括仓库、车间、办公室等

4.补偿原则及标准

4.1补偿原则：根据国家及地方相关政策，公平、合理、合法地进行补偿

4.2补偿方式：包括货币补偿、房屋置换、土地补偿等

4.3补偿金额计算方法：根据被拆迁厂房面积、区位、建筑结构等因素综合确定

4.4补偿资金来源：由政府财政拨款及改造单位自筹资金

4.5补偿资金支付方式：分批支付，具体支付计划由双方协商确定

5.补偿范围及内容

5.1土地补偿：按照被拆迁厂房占用土地面积及土地等级给予补偿

5.2房屋补偿：按照被拆迁厂房建筑面积及市场评估价给予补偿

5.3设备搬迁及安置补偿：根据被拆迁厂房内设备价值及搬迁费用给予补偿

5.4临时安置补偿：提供临时安置房，并支付临时安置费用

5.5其他补偿项目：包括停产停业损失补偿、搬迁奖励等

6.补偿协议签订及生效

6.1协议签订时间：2024年1月1日

6.2协议生效条件：双方签字盖章后生效

6.3协议变更及终止：经双方协商一致，可对协议进行变更；如发生不可抗力等因素导致协议无法履行，协议可终止

7.补偿款支付及使用

7.1补偿款支付时间：自协议生效之日起，分批支付

7.2补偿款支付方式：银行转账

7.3