买卖合同购房合同5篇.docx

买卖合同购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋用途：_________，房屋结构：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方已充分了解房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

3.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方一次性支付房款：_________元。

（2）乙方选择贷款支付房款，贷款金额为：_________元，贷款期限为：_________年。

4.双方同意在签订本合同后，乙方在约定时间内完成贷款审批手续。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款或贷款审批通过后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，按照合同约定进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定时间支付房款或完成贷款审批手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的10%。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中的一切问题。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到法律法规规定的其他情形，双方应遵守相关法律法规的规定。

4.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证，以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意将本合同的履行地点约定为：_________。如因履行地点发生争议，双方应友好协商解决。

7.双方同意将本合同的履行期限约定为：_________年。如因履行期限发生争议，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；该房屋所在楼层为_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋平面图见本合同附件一。

2.该房屋的所有权证证号为_____，国有土地使用权以_____方式获得，土地使用权证号为_____。

3.甲方取得该房屋的方式为_____，取得时间：_____年_____月_____日。

第二条房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币_____元（大写：_____）的总价款出售给乙方。该房屋的总价款已包括该房屋本身及其附属设施、设备以及甲方已支付的土地使用权等相关权利的费用。

2.乙方同意按照以下方式向甲方支付该房屋价款：

（1）在签订合同当日支付人民币_____元（大写：_____）；

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币_____元（大写：_____）；

（3）在办理房屋交接手续时支付人民币_____元（大写：_____）。

第三条房屋过户及交付

1.甲方应在签订合同后，按照国家和地方的相关规定，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

2.甲方应在办理过户手续后，将该房屋交付给乙方。交付过程中产生的相关费用由甲方承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因未能在约定时间内协助乙方办理过户手续并交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.若因乙方原因未能在约定时间内支付房款并办理过户手续，甲方