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(附赡养义务)不动产赠与合同书5篇

篇1

不动产赠与合同书

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

甲乙双方就甲方拥有不动产权的赠与事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、不动产的基本信息

甲方拥有的不动产位于[不动产地址]，产权证号为[产权证号]。该不动产的详细情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等，具体以产权证为准。

二、赠与意愿

甲方自愿将上述不动产赠与给乙方，乙方同意接受赠与。甲方已充分了解乙方的身份和背景，并确认乙方具备受赠条件。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠与的不动产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方需承担所赠与不动产的全部税费、维修费用等。甲方在赠与后不再承担任何与该不动产相关的费用和责任。

3.乙方在取得不动产产权后，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方在赠与后有权继续居住在该不动产内，直至甲方自行决定搬离或出租该不动产。在甲方居住期间，乙方应尊重甲方的居住权利，不得擅自进入或干扰甲方的正常生活。

5.甲方搬离或出租该不动产后，乙方方可完全享有该不动产的使用权。但乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的家具、家电等物品，应妥善保管并维护。

6.如遇政府征收、拆迁等情形，乙方需无条件配合政府工作，并自行承担因此产生的全部损失。甲方对乙方的损失不承担任何责任。

7.乙方在取得不动产产权后，如需再次转让或赠与，需提前告知甲方并获得甲方的同意。在转让或赠与过程中，乙方需遵守相关法律法规和物业规定，确保转让或赠与的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得不动产产权，需承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的直接损失和间接损失等。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如擅自拆除或损坏房屋内的家具、家电等物品，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。

4.乙方在取得不动产产权后，未经甲方同意擅自转让或赠与的，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.甲方在赠与后仍有权继续居住在该不动产内，直至甲方自行决定搬离或出租该不动产。在甲方居住期间，乙方应尊重甲方的居住权利，不得擅自进入或干扰甲方的正常生活。如因乙方原因导致甲方无法正常居住或出租该不动产的，乙方应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：返还甲方已支付的租金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。同时，乙方也应承担相应的物业费用等日常费用。

5.甲方在赠与后仍需承担以下责任和义务：

（1）甲方需保证所赠与的不动产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法取得产权的纠纷和争议，甲方应承担相应的法律责任；

（2）在乙方取得不动产产权后，甲方需协助乙方办理相关手续；

（3）甲方需保证所赠与的不动产符合居住条件和安全标准；

（4）甲方需遵守相关法律法规和物业规定；

（5）在甲方居住期间，甲方需爱护房屋及其附属设施；

（6）如遇政府征收、拆迁等情形时，甲方需提前告知乙方并协助乙方做好相关准备工作；

（7）在转让或赠与过程中需要甲方的协助时也应积极配合；

（8）其它应当由甲方承担的责任和义务。

6.鉴于双方为亲属关系以及考虑到今后可能存在的实际情况和需求变化等因素（包括但不限于双方身体状况、家庭变故等），双方同意在适当时候协商调整本协议中的相关条款和细节问题。但任何调整均应在双方充分沟通和协商的基础上作出并确保双方的权益得到妥善安排和保护。

7.双方同意本协议采用中文书写并适用中华人民共和国法律管辖和解释。如因本协议引起纠纷且

篇2

不动产赠与合同书

甲方（赠与人）：X