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2024按揭房屋借款合同样本编制细则1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人配偶基本信息（如有）

1.3借款人担保人基本信息（如有）

1.4贷款银行基本信息

2.借款合同基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利率及计息方式

2.5逾期还款罚息

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置信息

3.3房屋面积信息

3.4房屋用途信息

4.借款用途及限制

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划表

5.2还款方式说明

6.房屋抵押及处置

6.1抵押登记手续

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物价值评估

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2生命保险

7.3附加险种

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1姓名：__________________

1.1.2身份证号：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.1.4居住地址：__________________

1.2借款人配偶基本信息（如有）

1.2.1姓名：__________________

1.2.2身份证号：__________________

1.2.3联系电话：__________________

1.2.4居住地址：__________________

1.3借款人担保人基本信息（如有）

1.3.1姓名：__________________

1.3.2身份证号：__________________

1.3.3联系电话：__________________

1.3.4居住地址：__________________

1.4贷款银行基本信息

1.4.1银行名称：__________________

1.4.2银行地址：__________________

1.4.3联系电话：__________________

2.借款合同基本信息

2.1借款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4利率及计息方式：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，计息方式为按月计息。

2.5逾期还款罚息：逾期还款每日罚息为借款金额的____%。

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋产权证号：__________________

3.1.2房屋所有权人：__________________

3.2房屋位置信息

3.2.1所在区域：__________________

3.2.2详细地址：__________________

3.3房屋面积信息

3.3.1建筑面积：__________________平方米

3.3.2使用面积：__________________平方米

3.4房屋用途信息

3.4.1房屋用途：__________________

4.借款用途及限制

4.1借款用途说明：借款人将借款用于购买位于____市____区____路的____号房屋，该房屋为自用住宅。

（1）投资、投机、炒房等非法用途；

（2）偿还其他债务；

（3）从事高利贷、非法集资等活动。

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划表：

（此处列出每月还款金额、利息、本金等信息）

5.2还款方式说明：借款人应按照还款计划表约定的还款方式，每月按时足额还款。

6.房屋抵押及处置

6.1抵押登记手续：借款人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋抵押给贷款银行，并办理抵押登记手续。

6.2抵押物处置方式：如借款人违约，贷款银行有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

6.3抵押物价值评估：抵押物价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

7.保险条款

7.1房屋保险：借款人应在本合同签订后___