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2024年度标准化包工承包商业楼合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构类型

2.4工程建设标准

2.5工程开工及竣工时间

3.工程造价

3.1工程造价确定方式

3.2工程造价组成

3.3工程造价调整方式

4.工程进度管理

4.1工程进度计划

4.2工程进度监控

4.3工程进度调整

5.工程质量管理

5.1工程质量标准

5.2工程质量控制

5.3工程质量验收

6.工程安全生产管理

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全生产事故处理

7.合同付款

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款时间

7.4付款条件

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任解除

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同保密

14.2合同变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.1.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.2合同订立时间及地点

1.2.1本合同于2024年1月1日在[合同订立地点]订立。

1.3合同签订方式

1.3.1本合同采用书面形式签订。

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.1.1本工程名称为：[工程名称]。

2.2工程地点

2.2.1本工程地点位于：[工程地点]。

2.3工程规模及结构类型

2.3.1本工程规模为：[工程规模]，结构类型为：[结构类型]。

2.4工程建设标准

2.4.1本工程建设标准按照国家及地方相关规范执行。

2.5工程开工及竣工时间

2.5.1本工程计划开工时间为：2024年2月1日，竣工时间为：2025年1月31日。

3.工程造价

3.1工程造价确定方式

3.1.1工程造价采用固定总价方式确定。

3.2工程造价组成

3.2.1工程造价包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、税金等。

3.3工程造价调整方式

3.3.1在合同履行过程中，如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对工程造价进行适当调整。

4.工程进度管理

4.1工程进度计划

4.1.1承包方应编制详细的工程进度计划，并于合同签订后5个工作日内提交业主方审核。

4.2工程进度监控

4.2.1业主方有权对工程进度进行监控，并对进度进行记录和评估。

4.3工程进度调整

4.3.1如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商一致，调整工程进度计划。

5.工程质量管理

5.1工程质量标准

5.1.1本工程质量标准应符合国家及地方相关规范、标准和设计要求。

5.2工程质量控制

5.2.1承包方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。

5.3工程质量验收

5.3.1工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收合格后方可进行下一阶段施工。

6.工程安全生产管理

6.1安全生产责任

6.1.1承包方应承担安全生产责任，确保施工安全。

6.2安全生产措施

6.2.1承包方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全设施等。

6.3安全生产事故处理

6.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告业主方。

7.合同付款

7.1付款方式

7.1.1业主方应按照合同约定，采用银行转账方式向承包方支付工程款项。

7.2付款比例

7.3付款时间

7.3.1业主方应在约定的付款时间前支付工程进度款。

7.4付款条件

7.4.1付款条件包括：工程进度达到约定比例、工程验收合格、相关文件齐全等。

8.工程保险

8.1保险种类

8.1.1承包方应投保建筑工程一切险，包括但不限于工程本身、施工机械、临时设施等。

8.1.2业主方应投保建筑工程意外伤害险，保障施工人员的人身安全。

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