拆迁补偿门面房设定抵押协议6篇.docx

拆迁补偿门面房设定抵押协议6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设需要拆迁乙方的门面房，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因建设项目需要，需拆除乙方位于__________的门面房。根据相关法律法规和双方协商，甲方同意给予乙方合理的拆迁补偿。为明确双方权益，双方决定签订本协议。

二、补偿方式及内容

1.甲方以新建门面房作为补偿，位于__________，面积__________平方米。

2.补偿门面房的产权归乙方所有，甲方负责办理相关产权登记手续。

3.补偿门面房设定为抵押物，抵押权人为甲方。

三、抵押条款

1.抵押物：本协议所述的补偿门面房。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至相关债务全部清偿之日止。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险第一受益人为甲方。

4.乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

5.若乙方未按时偿还债务或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、债务条款

1.债务金额：__________元。

2.还款期限：自本协议签订之日起__________年内还清。

3.利率：年利率为__________%，具体计算方式按照双方约定执行。

4.还款方式：按季度/年度支付利息，到期一次性偿还本金。

5.违约责任：如乙方未按约定偿还债务，甲方有权行使抵押权。

五、其他条款

1.甲方应确保补偿门面房的合法性，并承担相关法律责任。

2.乙方应保证抵押物的价值不低于债务金额，若抵押物价值下降，乙方应采取措施恢复其价值或提供其他担保。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.本协议的解释权归双方所有。

六、协议签署

甲方（拆迁人）：__________（签字盖章）

乙方（被拆迁人）：__________（签字盖章）

日期：__________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方经拆迁补偿获得门面房产权，现甲方将其门面房抵押给乙方以获得相关款项。双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就拆迁补偿门面房抵押事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方将其拥有的门面房抵押给乙方，作为获得拆迁补偿款项的担保。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、抵押物描述

本次抵押的门面房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。甲方已取得该房产的合法产权证明，并保证该房产无任何形式的债权纠纷。

三、抵押金额及用途

1.甲方将门面房抵押给乙方，本次抵押金额为人民币______元。

2.乙方应按照约定时间将抵押款项支付给甲方，用于甲方因拆迁产生的相关费用。

四、抵押期限

本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、双方权利义务

1.甲方应保证抵押门面房的产权清晰，不存在任何形式的债权纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付抵押款项，确保甲方的合法权益。

3.抵押期间，乙方享有门面房的他项权利，但不得擅自处置抵押物。

4.甲方在抵押期限内按时偿还债务后，乙方应返还门面房的抵押权。

5.若甲方未能按时偿还债务，乙方有权依法处置抵押门面房以实现其债权。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付抵押款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押门面房被处置造成的损失超过应偿还的债务金额，超出部分由乙方承担。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）甲方按时偿还全部债务；

（2）双方协商一致解除本协议。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）抵押期限届满；

（2）发生不可抗力导致协议无法继续履行。

八、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方