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个人地中海风格住房租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方地中海风格住房相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
本房屋位于_________,建筑面积为_________平方米,为地中海风格住房。房屋内部设施完好,具体设施包括:_________。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币_________元整(¥_________),全年租金共计人民币_________元整(¥_________)。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,全年租金分_________期支付。具体支付时间为:_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。
四、押金及支付方式
1.押金:乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整(¥_________)。押金用于担保乙方履行租赁义务,包括租金支付、房屋损坏赔偿等。
2.支付方式:乙方应在签订合同时以银行转账或现金方式向甲方支付押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并妥善保管好房屋内的设施设备。如有损坏,应及时通知甲方并协助处理。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得将房屋转租或借予他人使用。如有违反,甲方有权立即收回房屋,并不退还押金。
4.租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋交还甲方,并恢复房屋原状。如有损坏或遗失,乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.乙方如未按时支付租金或押金,应按照应付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日,甲方有权解除本合同,并不退还押金。
2.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动,甲方有权立即收回房屋,并不退还押金。同时,乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。
3.乙方如损坏房屋内的设施设备,应承担赔偿责任。具体赔偿标准为:家具赔偿价格按照购买时的价格计算;电器赔偿价格按照购买时的价格计算;装修赔偿价格按照实际发生的费用计算。
4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务,应按照合同金额的每日万分之五向乙方支付违约金。如因此导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金和剩余租金。
5.甲方如擅自提高租金或降低服务标准,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准为:租金提高部分不予退还;服务降低部分应按照降低后的服务标准计算租金并返还给乙方。
七、合同解除及终止条件
1.租赁期满或双方协商一致解除合同;
2.乙方未按时支付租金或押金超过十五日;
3.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动;
4.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋;
5.甲方擅自提高租金或降低服务标准并拒绝改正。
八、争议解决方式及管辖法院
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为:_____人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。未尽事宜及生效条款:未尽事宜双方可另行协商补充;本合同的生效条款为:本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租人):
姓名:XXX
联系电话:XXX-XXXX-XXXX
身份证号码:XXXXXXXXX
乙方(承租人):
姓名:XXX
联系电话:XXX-XX
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