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2024年度新型建筑厂房租赁及设备更新改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.租赁厂房使用
5.1使用范围
5.2使用要求
5.3使用限制
6.设备更新改造
6.1更新改造项目
6.2更新改造费用
6.3更新改造时间
6.4更新改造责任
7.修缮与维护
7.1厂房修缮
7.2设备维护
7.3修缮维护费用
8.保险责任
8.1厂房保险
8.2设备保险
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.合同附件
13.1附件一：租赁厂房平面图
13.2附件二：设备清单
13.3附件三：更新改造方案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
第二条租赁厂房基本情况
2.1厂房位置
厂房位于[具体地理位置]，占地面积为[具体面积]平方米。
2.2厂房面积
厂房总面积为[具体面积]平方米，其中可使用面积为[具体面积]平方米。
2.3厂房结构
厂房为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
2.4厂房设施
[设施1]
[设施2]
[设施3]
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
3.2租金金额
租金总额为人民币[租金金额]元。
3.3付款方式
租金支付方式为[付款方式]，如分期支付或一次性支付。
3.4付款时间
租金应于每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。
第四条租金调整
4.1调整条件
如市场租金波动或相关政策调整，租金可进行合理调整。
4.2调整方式
租金调整方式为[调整方式]，如按市场租金指数调整。
4.3调整时间
租金调整时间为[调整时间]，如每年[具体日期]。
第五条租赁厂房使用
5.1使用范围
乙方仅限于在厂房内进行[具体用途]，不得用于其他非法用途。
5.2使用要求
乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关管理规定。
5.3使用限制
[限制活动1]
[限制活动2]
[限制活动3]
第六条设备更新改造
6.1更新改造项目
[设备1]
[设备2]
[设备3]
6.2更新改造费用
更新改造费用总计为人民币[费用金额]元。
6.3更新改造时间
更新改造工作将于[开始日期]至[结束日期]期间进行。
6.4更新改造责任
更新改造过程中，如因乙方原因导致设备损坏或延误，乙方应承担相应责任。
第七条修缮与维护
7.1厂房修缮
厂房的日常修缮由乙方负责，重大修缮事项需经甲方同意。
7.2设备维护
乙方应定期对厂房内设备进行维护保养，确保设备正常运行。
7.3修缮维护费用
修缮维护费用由乙方承担，如需甲方承担，应事先协商一致。
第八条保险责任
8.1厂房保险
甲方应为其拥有的厂房购买财产保险，保险金额应不低于厂房评估价值的全额。
8.2设备保险
乙方应为其在厂房内使用的设备购买财产保险，保险金额应不低于设备原值。
8.3保险费用
保险费用由购买方自行承担，但双方应共同协商确定保险条款和理赔程序。
第九条违约责任
9.1违约情形
乙方未按时支付租金；
甲方未按时提供合格的租赁厂房；
双方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
第十条合同解除
10.1解除条件
双方协商一致；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方要求解除。
10.2解除程序
合同解除需
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