个人承包物业合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人承包物业合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（物业所有者）

1.2乙方（物业承包方）

1.3丙方（第三方）

2.物业范围及内容

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4承包内容

3.承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

3.3承包期限延长条款

4.承包费用

4.1承包金

4.2押金

4.3费用支付方式

4.4费用退还条款

5.承包方的权利和义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

6.甲方（物业所有者）的权利和义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

7.丙方（第三方）的权利和义务

7.1丙方的权利

7.2丙方的义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条款

8.2解除条款

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、无效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.合同的附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

13.3合同的解除和终止

14.其他条款

14.1甲方和乙方约定的其他事项

14.2甲方、乙方和丙方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.物业范围及内容

2.1物业地址：【物业具体地址】。

2.2物业面积：【物业实际面积】。

2.3物业现状：甲方保证物业在承包期间符合国家相关物业管理规定，具备正常使用的条件。

2.4承包内容：乙方承包【物业名称】的物业管理及维护工作，包括但不限于物业的日常维修、清洁、安全巡查等服务。

3.承包期限

3.1承包开始日期：【开始日期】。

3.2承包结束日期：【结束日期】。

3.3承包期限延长条款：如双方同意延长承包期限，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并协商确定新的承包期限及相关费用。

4.承包费用

4.1承包金：乙方应按【承包金金额】向甲方支付承包金。

4.2押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币【押金金额】作为押金，合同终止后无欠款的情况下，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

4.3费用支付方式：乙方每月【支付日期】前向甲方支付当月承包金。

4.4费用退还条款：合同终止后，如乙方无欠款，甲方应在【退还费用期限】内退还乙方已支付的承包金及押金。

5.承包方的权利和义务

5.1承包方的权利：乙方有权按照合同约定对物业进行管理和维护，并获取相应的承包金。

5.2承包方的义务：乙方应确保物业在承包期间的安全、卫生和正常使用，遵守国家相关物业管理规定，承担因管理不善导致的损失。

6.甲方（物业所有者）的权利和义务

6.1甲方的权利：甲方有权监督乙方履行合同义务，并按照合同约定获取承包金。

6.2甲方的义务：甲方应确保物业在承包期间符合国家相关物业管理规定，提供乙方正常开展管理工作所需的支持与配合。

7.丙方（第三方）的权利和义务

7.1丙方的权利：丙方有权按照合同约定获取相关权益。

7.2丙方的义务：丙方应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常管理工作，并承担因自身原因导致的损失。

8.合同的变更和解除

8.1变更条款：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条款：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同给甲方造成的损失。

9.违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展管理工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。

9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，导致物业损失或无法正常使用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。

9.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务，导致物业损失或无法正常使用，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。

10.争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申