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2024年度新型城镇化安置房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.安置房基本情况

4.1安置房位置

4.2安置房面积

4.3安置房结构

4.4安置房配套设施

5.买卖双方权利义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.买卖价格与支付

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.过户登记与权属转移

7.1过户登记手续

7.2权属转移手续

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件与补充

11.1合同附件

11.2合同补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“安置房”指甲方所有的位于______市______区______街道的______号房屋；

（2）“甲方”指拥有上述安置房所有权的单位或个人；

（3）“乙方”指购买上述安置房的单位或个人。

2.2术语解释

对本合同中未明确定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

第三条双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所地：________________________

联系方式：________________________

3.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所地：________________________

联系方式：________________________

第四条安置房基本情况

4.1安置房位置

安置房位于______市______区______街道______号。

4.2安置房面积

安置房建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.3安置房结构

安置房为______结构，层数为______层。

4.4安置房配套设施

安置房内配备有______、______、______等配套设施。

第五条买卖双方权利义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的安置房所有权证明文件；

（2）甲方有义务保证安置房的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应按照合同约定的时间、方式交付安置房；

（4）甲方应配合乙方办理安置房过户登记手续。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置房；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方应配合甲方办理安置房过户登记手续；

（4）乙方在取得安置房所有权后，有权对安置房进行装修、使用和处置。

第六条买卖价格与支付

6.1买卖价格

安置房买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。

6.2付款方式

（1）乙方在签订本合同时支付人民币______元作为定金；

（2）乙方在取得安置房所有权证明文件后______个工作日内支付剩余购房款。

6.3付款时间

（1）定金支付时间：______年______月______日；

（2）剩余购房款支付时间：______年______月______日。

第七条过户登记与权属转移

7.1过户登记手续

甲方应在乙方支付完全部购房款后______个工作日内，协助乙方办理安置房过户登记手续。

7.2权属转移手续

过户登记手续办理完成后，甲方应将安置房的所有权证等文件交付给乙方。

第八条合同履行与违约责任

8.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同内容的实现。

8.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：

a.逾期付款的，每逾期一日，应按未付款金额的万分之五支付违约金；

b.逾期交付安置房的，每逾期一日，应按安置房买卖价格的万分之五支付违约金；

c.逾期办理过户登记手续的，每逾期一日，应按安置房买卖价格的万分之五支付违约金。

（2）若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解