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2024年度办公楼精细化保洁服务外包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同履行期限

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

2.2服务区域及区域划分

2.3服务时间及频次

3.服务质量标准

3.1清洁卫生标准

3.2设施设备维护标准

3.3服务人员素质要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额及构成

4.2费用支付方式及时间

4.3付款凭证及报销流程

5.服务人员管理

5.1服务人员派遣及培训

5.2服务人员职责与权限

5.3服务人员考核与奖惩

6.设备与物料

6.1清洁设备提供与维护

6.2物料供应与管理

6.3设备与物料使用规范

7.服务验收与反馈

7.1服务验收标准及流程

7.2服务验收时间及方式

7.3服务质量问题处理与反馈

8.安全与保密

8.1安全生产责任

8.2保密责任与义务

8.3应急预案及处理程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同解除后的处理事宜

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金计算与支付

10.3违约责任的追偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.合同终止与终止后的处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的资产交接

12.3合同终止后的费用结算

13.其他约定

13.1合同附件及补充协议

13.2合同未尽事宜的处理

13.3合同的修改与补充

14.合同签署与备案

14.1合同签署人及代表

14.2合同备案手续及时间

14.3合同的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1本合同由甲方（办公楼业主或管理方）与乙方（保洁服务外包公司）签订。

1.1.2甲方名称：________________________

1.1.3甲方地址：________________________

1.1.4甲方联系人：________________________

1.1.5甲方联系电话：________________________

1.1.6乙方名称：________________________

1.1.7乙方地址：________________________

1.1.8乙方联系人：________________________

1.1.9乙方联系电话：________________________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：________________________

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限

1.3.1本合同履行期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

2.1.1乙方负责甲方办公楼内的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、走廊等区域的清洁。

2.1.2乙方负责对办公楼内的公共设施、设备进行日常维护和清洁。

2.2服务区域及区域划分

2.2.1服务区域为甲方办公楼全部区域，包括但不限于办公区、会议室、休息室、洗手间等。

2.2.2服务区域划分为若干责任区，每个责任区由乙方指定专人负责。

2.3服务时间及频次

2.3.1乙方每日对办公楼进行至少两轮保洁，包括早班和晚班。

2.3.2乙方根据实际情况可调整保洁频次，但需提前通知甲方。

3.服务质量标准

3.1清洁卫生标准

3.1.1地面：无污渍、无痰迹，无明显尘土。

3.1.2墙面：无污渍、无霉斑，无明显尘土。

3.1.3玻璃：无污渍、无水渍，无明显划痕。

3.1.4卫生间：无异味、无污渍、无积垢。

3.2设施设备维护标准

3.2.1电梯：运行平