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2024年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮顾客关系管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整条件

4.3租金调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.顾客关系管理服务内容

7.1服务范围

7.2服务标准

7.3服务期限

8.顾客关系管理服务费用

8.1服务费用金额

8.2费用支付时间

8.3费用支付方式

9.顾客关系管理服务调整

9.1服务调整原则

9.2服务调整条件

9.3服务调整通知

10.顾客关系管理服务违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方名称：餐厅

1.1.2承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1租赁方地址：市区路号

1.2.2承租方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1租赁方法定代表人：

1.3.2承租方法定代表人：

1.3.3授权代表：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋具体地址：路号

2.2房屋面积

2.2.1总面积：200平方米

2.3房屋用途

2.3.1用途：餐饮经营

2.4租赁期限

2.4.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.4.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基本租金：人民币20,000元/月

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：每月5日

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.1.1租金调整基于市场行情和双方协商一致的原则

4.2租金调整条件

4.2.1租赁期满后，根据市场行情和双方协商进行调整

4.3租金调整通知

4.3.1租金调整需提前一个月通知对方

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下

5.3押金退还方式

5.3.1承租方在租赁期满后一个月内，将押金无息退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.1.1承租方需按照房屋用途进行合法经营

6.1.2保持房屋整洁，不得随意改动房屋结构

6.2房屋维护责任

6.2.1承租方负责房屋日常维护和保养

6.2.2房屋设施设备损坏，由承租方负责维修或更换

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1承租方在使用过程中造成的房屋损坏，需承担赔偿责任

8.顾客关系管理服务内容

8.1服务范围

8.1.1服务范围包括但不限于顾客满意度调查、顾客投诉处理、顾客关系维护等。

8.2服务标准

8.2.1服务响应时间：顾客投诉或需求应在24小时内得到响应。

8.2.2服务质量：确保顾客满意度不低于90%。

8.3服务期限

8.3.1服务期限与租赁期限一致，自2024年1月1日至2027年12月31日。

9.顾客关系管理服务费用

9.1服务费用金额

9.1.1服务费用总额：人民币5,000元/月。

9.2费用支付时间

9.2.1每月服务费用支付日：每月10日。

9.3费用支付方式

9.3.1支付方式：银行转账。

10.顾客关系管理服务调整

10.1服务调整原则

10.1.1服务调整需基于市场需求和双方协商一致的原则。

10.2服务调整条件

10.2.1当市场环境发生变化或顾客需求有显著变化时。

10.3服务调整通知

10.3.1服务调整需提前一个月通知对方。

11.顾客关系管理服务违约责任

11.1违约情形

11.1.1未按时提供服务或服务质量未达到约定标准的。

11.2违约责任

11.2.1违约方应承担违约责任，包