2025农场土地租赁承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

一、土地租赁范围及面积

2.乙方租赁的租赁土地范围及面积详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为每亩每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。

2.乙方每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、土地使用及管理

1.乙方须按照农业部门的要求和甲方的指导，合理利用租赁土地，进行农业生产经营。

2.乙方应妥善保管租赁土地上的设施和设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁土地上进行违法建设和污染环境的活动。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，以证实其主体资格。

2.明确租赁土地的面积和位置，避免因土地面积或位置不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁土地的面积、边界和具体位置，并可附上地图或示意图。

3.租金支付方式和时间要明确，以免发生支付延迟或不足的问题。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间和账户信息。

4.约定好合同的变更和解除条件，以及违约责任，以防止合同履行过程中出现纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约行为的认定和违约金的计算方式。

5.明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括土地使用、维修、保险等。

6.注意合同的签订和履行过程中的法律法规变化，确保合同的合法性。

解决办法：在合同中约定，如合同签订后相关法律法规发生变化，影响合同合法性的，双方应按变化后的法律法规进行调整。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权将土地出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。

3.租赁土地：指合同中约定的出租方拥有的土地。

4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁土地的使用时间。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农场土地租赁：适用于农场主或土地所有者将土地出租给他人进行农业生产经营的情况。

2.农业项目合作：适用于农业企业或个人租赁土地进行种植、养殖等农业项目合作。

3.土地资源利用：适用于政府或企业将闲置土地出租给有需求的个人或企业，以提高土地资源利用率。

补充条款：

1.土地状况说明：补充说明租赁土地的现状、土壤类型、水质状况等，以帮助承租方了解土地实际情况。

2.农业政策遵守：双方应遵守国家有关农业政策、法规，确保租赁土