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2024年度智能房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规定

6.1房屋用途

6.2不得进行的经营活动

6.3不得进行的装修行为

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2设备设施维修责任

7.3保养责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.2物业管理费支付方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1知识产权归属

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件

14.2相关证明文件附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方联系人：_______________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方联系人：_______________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋设施：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________________

3.2租赁结束日期：_________________________

3.3租赁期限调整：如需调整，双方应提前__个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__元/月

4.2租金支付周期：每月__日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，汇款账户信息如下：

4.3.1银行名称：_________________________

4.3.2账户名称：_________________________

4.3.3账号：_________________________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__元

5.2押金退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为。

5.3押金退还流程：合同期满后，承租方应在__个工作日内将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将在__个工作日内退还押金。

6.使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业经营活动。

6.2不得进行的经营活动：不得在房屋内从事餐饮、娱乐、加工等经营活动。

6.3不得进行的装修行为：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

7.维修与保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。

7.2设备设施维修责任：房屋内电器、家具等设备的维修责任由出租方承担，但非人为损坏除外。

7.3保养责任：承租方应合理使用房屋及设施，并承担日常保养责任。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式：承租方应按实际使用情况支付水电费，每月结算，次月__日前支付。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费按物业管理公司规定缴纳，每月__日前支付。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。

9.1.2未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日