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2024年度创意商业场地租赁飘然而往动态服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁场地基本情况

1.4合同租赁期限

1.5租赁费用及支付方式

1.6场地使用范围及限制

1.7场地维护及保养责任

1.8场地设施设备提供及维护

1.9场地租赁保证金

1.10合同违约责任

1.11合同解除及终止

1.12合同争议解决方式

1.13合同附件及补充条款

1.14合同生效及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同双方当事人应严格遵守国家法律法规，确保合同内容合法有效。

第二条合同双方基本信息

第三条合同租赁场地基本情况

3.1租赁场地：位于_______，面积为_______平方米，具体描述详见附件一。

3.2场地性质：_______（商业、办公、仓储等）。

第四条合同租赁期限

4.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：每月租金为人民币_______元整，共计人民币_______元整。

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

第六条场地使用范围及限制

6.1乙方有权在租赁期限内使用场地进行_______（具体经营活动）。

6.2乙方不得在场地内从事违反国家法律法规、社会公德的活动，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

6.3乙方不得将场地转租、分租或转借给他人使用。

第七条场地维护及保养责任

7.1乙方应保持场地内设施设备的完好，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方应保持场地内环境卫生，不得乱扔垃圾，保持场地整洁。

7.3乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，如遇特殊情况需调整，应提前与甲方协商解决。

第八条场地设施设备提供及维护

8.1甲方应在合同签订前，将场地内必要的设施设备（如照明、供水、供电等）提供齐全。

8.2甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

8.3如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4甲方对设施设备的更新换代有权决定，但不得影响乙方的正常使用。

第九条场地租赁保证金

9.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为租赁保证金。

9.2保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、场地使用等。

9.3乙方按时履行合同义务后，甲方应在合同终止后_______个工作日内无息退还保证金。

第十条合同违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

10.2乙方违反场地使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

10.3甲方未按约定提供设施设备的，乙方有权要求甲方立即修复或提供替代设施，并赔偿由此造成的损失。

第十一条合同解除及终止

1.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；

1.1.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除后，双方应立即终止场地使用，并办理场地移交手续。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于场地描述、账户信息等，与本合同具有同等法律效力。

13.2双方可根据实际情况对本合同进行补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效及签署

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构。

15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息、协助签订合同、办理手续等服务的机构或个人。

15.2.2监管方：对场地使用进行监管，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规的机构或个人。

15.2.3评估方：对场地使用情况进行评估，