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2024年门卫安全管理责任书：全方位安全保障协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的与依据

1.3合同期限与生效

2.职责与义务

2.1门卫人员职责

2.2物业管理方责任

2.3使用方责任

3.安全管理措施

3.1门禁管理

3.2监控设备

3.3安全巡查

3.4应急预案

4.门卫人员管理

4.1人员配置

4.2培训与考核

4.3薪酬与福利

5.物业管理要求

5.1物业设施维护

5.2环境卫生

5.3保卫设施更新

6.监督与检查

6.1定期检查

6.2投诉处理

6.3违规处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后事宜

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：门卫岗位职责

13.2附件二：门卫管理制度

13.3附件三：应急预案

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1使用方名称：__________________

1.1.2使用方地址：__________________

1.1.3使用方法定代表人：__________________

1.1.4使用方联系方式：__________________

1.1.5物业管理方名称：__________________

1.1.6物业管理方地址：__________________

1.1.7物业管理方法定代表人：__________________

1.1.8物业管理方联系方式：__________________

1.2合同目的与依据

1.2.1合同目的：为确保使用方物业的安全，明确物业管理方和门卫人员的安全管理责任，特订立本合同。

1.2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

1.3合同期限与生效

1.3.1合同期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1.3.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.职责与义务

2.1门卫人员职责

2.1.1严格执行门禁制度，确保进出人员、车辆的安全。

2.1.2对可疑人员、物品进行盘查，必要时报告物业管理方。

2.1.3维护公共秩序，保障公共安全。

2.2物业管理方责任

2.2.1配备充足、合格的门卫人员。

2.2.2对门卫人员进行定期培训，提高其安全意识和业务能力。

2.2.3及时更换、维护门禁系统、监控设备等保卫设施。

2.3使用方责任

2.3.1配合物业管理方做好门卫管理工作。

2.3.2对违反门禁规定的行为，及时向物业管理方报告。

2.3.3对门卫人员的服务质量进行监督，提出合理建议。

3.安全管理措施

3.1门禁管理

3.1.1严格执行门禁制度，实行出入证制度。

3.1.2对临时访客，要求出示有效证件，登记身份信息。

3.1.3禁止未登记人员进入物业管理区域。

3.2监控设备

3.2.1在物业管理区域安装监控设备，确保监控无死角。

3.2.2定期检查、维护监控设备，确保其正常运行。

3.3安全巡查

3.3.1定期进行安全巡查，及时发现安全隐患。

3.3.2对发现的安全隐患，及时报告物业管理方，并采取措施予以消除。

3.4应急预案

3.4.1制定应急预案，应对突发事件。

3.4.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

4.门卫人员管理

4.1人员配置

4.1.1根据物业管理区域的大小，配置相应数量的门卫人员。

4.2培训与考核

4.2.1对门卫人员进行岗前培训，使其熟悉岗位要求。

4.2.2定期对门卫人员进行业务考核，确保其业务水平。

4.3薪酬与福利

4.3.1依据国家相关规定和物业管理方实际情况，确定门卫人员的薪酬标准。

4.3.2为门卫人员提供必要的工作保障和生活条件。

5.物业管理要求

5.1物业设施维护

5.1.1定期检查、维护物业管理区域内的设施设备，确保其正常运行。

5.1.2及时修复损坏的设施设备，保障居民正常生活。

5.2环境卫生

5.2.1定期对物业管理区域内的环境卫生进行清理，保持环境整洁。

5.2.2对