2024年度绿色仓储租赁合同（含环保设施建设）.docxVIP

2024年度绿色仓储租赁合同（含环保设施建设）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系地址、电话、传真

2.合同标的

2.1租赁仓库的具体位置、面积、用途

2.2环保设施的具体建设内容及标准

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金计算方式及支付时间

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2退还保证金条件及流程

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.环保设施建设及维护

6.1环保设施建设进度及验收

6.2环保设施维护责任及费用

7.仓库使用规范

7.1仓库使用范围及限制

7.2仓库安全管理制度

7.3仓库消防设施及器材

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式及送达

13.3合同变更及补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X有限公司

乙方：X仓储有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系地址、电话、传真

甲方联系地址：省市区路号

甲方联系电话：0215678

甲方传真：0215678

乙方联系地址：省市区路号

乙方联系电话：02187654321

乙方传真：02187654321

2.合同标的

2.1租赁仓库的具体位置、面积、用途

租赁仓库位于省市区路号，总面积为1000平方米，用途为绿色仓储。

2.2环保设施的具体建设内容及标准

环保设施包括：废气处理设施、废水处理设施、噪音控制设施等，建设标准符合国家环保相关法律法规。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租金计算方式及支付时间

租金按年计算，每年租金为人民币100万元整。租金支付时间为每年1月1日前一次性支付。

3.3租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

租赁保证金为人民币10万元整，支付时间为合同签订之日起3个工作日内。

4.2退还保证金条件及流程

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起10个工作日内无息退还保证金。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

甲方有权对乙方在租赁期间使用仓库的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

5.2租赁方义务

甲方应保证租赁仓库符合环保要求，提供必要的配套设施。

5.3承租方权利

乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成环保设施建设，并确保设施正常运行。

5.4承租方义务

乙方应按合同约定使用仓库，不得擅自改变用途，并承担因使用不当造成的损失。

6.环保设施建设及维护

6.1环保设施建设进度及验收

环保设施建设进度应按照合同约定执行，验收合格后投入使用。

6.2环保设施维护责任及费用

环保设施维护责任由乙方承担，维护费用按照合同约定支付。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后30日内未能纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他解除条件成立。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.违约责任

9.1违约行为及处理

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金计算及支付

违约金按未履行部分租金的20%计算，支付时间为违约行为发生之日起10日内。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体认定参照国家法律法规。

11.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除事宜。

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12