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2024年度现代农业地皮租赁合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

7.土地使用条件

7.1土地整理

7.2土地保护

7.3土地利用规划

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还流程

9.保险责任

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3保险范围

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止与清算

14.1终止条件

14.2清算程序

14.3清算期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“现代农业地皮”指符合国家现代农业发展要求的土地，用于种植、养殖等农业活动。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同，租赁土地进行农业活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“出租方”指拥有土地所有权或使用权，同意将土地出租给租赁方进行农业活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁期限”指租赁双方约定的租赁起始日期至结束日期的时间段。

1.1.5“租金”指租赁方支付给出租方的土地使用费用。

1.1.6“保证金”指租赁方为履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保障金。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人或负责人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.1.5通讯地址：_______

2.2出租方基本信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人或负责人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.2.5通讯地址：_______

3.租赁土地信息

3.1土地位置

3.1.1省份：_______

3.1.2县市：_______

3.1.3详细地址：_______

3.2土地面积

3.2.1总面积：_______平方米

3.2.2可用面积：_______平方米

3.3土地性质

3.3.1土地类型：_______

3.3.2土地等级：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/年

5.2支付时间：每年_______月_______日前

5.3支付方式：_______（银行转账、现金支付等）

6.租赁用途

6.1允许用途：种植、养殖等农业活动

6.2限制用途：禁止从事与农业无关的活动，如工业生产、商业经营等

7.土地使用条件

7.1土地整理

7.1.1租赁方负责在租赁期限内对土地进行整理，确保土地适宜农业活动。

7.1.2出租方应提供必要的土地整理指导和支持。

7.2土地保护

7.2.1租赁方应遵守国家土地保护法规，合理利用土地资源。

7.2.2禁止破坏土地植被、污染土壤和水源。

7.3土地利用规划

7.3.1租赁方应按照土地利用规划进行农业生产，不得改变土地用途。

7.3.2出租方负责监督租赁方执行土地利用规划。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：_______元

8.2退还条件：

8.2.1租赁期满且租赁方无违约行为；

8.2.2出租方按照约定退还租赁保证金；

8.3退还流程：

8.3.1租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请；

8.3.2出租方应在收到申请后_______个工作日内退还保证金；

8.3.3退还的保证金应通过_______（银行转账、现金支付等）方式支付。

9.保险责任

9.1租赁方责任：

9.1.1租赁方应购买必要的农业保险，确保农业生产安全；

9.1.2租赁方应在保险合同中明确约定出租方为保险受益人。

9.2出租方责任：

9.2.1