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2024年度文化创意产业店面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3店面地址及面积

1.4租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3欠费处理

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.店面使用范围及限制

4.1店面用途

4.2店面使用规则

4.3店面维护责任

5.店面装修及改造

5.1装修要求

5.2装修审批

5.3装修费用及责任

6.物业管理及费用

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业服务标准

7.店面转让及转租

7.1转让条件

7.2转让审批

7.3转让费用及责任

8.店面转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租费用及责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1法律适用范围

12.2争议解决法律适用

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3店面地址及面积

店面地址：____________________

店面面积：____________________平方米

1.4租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币：____________________元/月

2.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为：____________________

2.3欠费处理

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

租赁保证金为人民币：____________________元

3.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金，支付方式为：____________________

3.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

第四条店面使用范围及限制

4.1店面用途

乙方仅可用于文化创意产业相关业务，不得用于其他用途。

4.2店面使用规则

乙方应遵守甲方制定的店面使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

4.3店面维护责任

乙方应保持店面整洁，对店面设施负责维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条店面装修及改造

5.1装修要求

乙方进行店面装修时，应事先向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可施工。

5.2装修审批

甲方应在收到乙方装修方案之日起____日内给予审批。

5.3装修费用及责任

装修费用由乙方承担，如因装修导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理范围

甲方负责对店面所在物业进行日常管理。

6.2物业管理费用

物业管理费用为人民币：____________________元/月，乙方应按时缴纳。

6.3物业服务标准

甲方应按照物业服务标准提供服务，如服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方改进。

第七条店面转让及转租

7.1转让条件

乙方如需转让店面，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.2转让审批

甲方应在收到乙方转让申请之日起____日内给予审批。

7.3转让费用及责任

若乙方转让店面，应向甲方支付人民币：____________________元的转让费用。

第八条店面转租

8.1转租条件

乙方如需转租店面，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

8.2转租审批

甲方应在收到乙方转租申请之日起____日内给予审批。

8.3转租费用及责任

若乙方转租店面，应向甲方支付人民币：____________________元的转租手续费。转租期间，若因转租方原因造成店面设施损坏或违反租赁合同，原承租方（乙方）仍需承担相应的赔偿责任。

第