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转包工程合同(集锦6篇)
转包工程合同第1篇甲方(全称):____________
乙方(全称):____________
以下简称甲方、乙方。
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用
的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程地点:
工程名称:________________________
工程内容:________________________
二、工程承包范围:施工图纸范围内除电梯、消防外的所有
内容。
三、工程概况:建筑面积约具体以图纸实际面积计算。
四、工期:开工准确日期以乙方收到甲方开工通知书为准,
遇到人力不可抗因素,工期顺延,但不增加费用。
五、工期质量:合格工程。
六、工程造价结算依据:
根据河南省定额及相关文件进行计价、材料价格按照新乡市
建设部门发布的信息价施工同期据实结算。商砼、钢材价格施工
期间参照新乡市季度文中的指导价,如果价格上浮超过签订合同
1/23
时5%则按上浮价执行。据实结算,加现场签证为最终结算价款。
2、单体建筑据实结算。此工程由乙方总承包施工,参照国
家住建部有关规定。
3、全部建筑工程税收由乙方缴纳、企业所得税由乙方在企
业所在地自行缴纳。
4、所谓交工是指在竣工验收合格后____日内乙方将工程全
部资料交付甲方,并提供备案要求的全部手续协助办理完毕工程
备案。乙方不得以任何理由留置或变相留置本工程及全部资料的
任何部分内容,同时,乙方应全力配合甲方对房屋交付后发现的
工程问题整改维修。由乙方造成的资料遗失、整改维修不到位等
损失由乙方承担。
七、安全生产、文明施工:
乙方应严格执行安全法规,搞好安全生产,若发生工伤事故,
由乙方承担一切经济赔偿以及法律责任,并支付给甲方________
元/次的安全责任违约金。
八、1、履约保证金:
履约保证金为________万,乙方进场具备开工条件向甲方交
纳工程履约保证金____________元。
2、履约保证金退还办法:
按单体建筑,主题5层封顶全部退完。
九、工程款支付办法:
1、按单位工程月进度支付已完工工程量的80%,二次结构
2/23
按月进度施工量支付已完工工程量的80%,单位工程具备交工条
件支付楼总造价的90%。单位工程验收合格支付单位工程97%,,
留3%的质保金,按照国家规定保修一年期满且无质量问题全额
退还(无息)。
2、本工程采用大包干制,由施工单位根据施工图编制施工
预算,每平方米总造价为____________元。
3、本工程支付工程款时包干价为____________元/㎡,工程
竣工后,以实际面积为准计算。
十、乙方承诺:
1、筹集充足的流动资金,确保工程顺利进行。(因拖欠材料
款、工人工资、劳务费等原因阻碍工程正常施工所造成的一切责
任和损失均由乙方承担)。
2、提前准备设备,周转材料,人力资源调配等。
3、接到甲方进场通知后,一周内保证进场开工。
4、此工程乙方力争市级文明工地、优质结构主体。保证合
格率________%。
十一、甲方承诺:
1、甲方收到乙方工程履约保证金后,承诺;如甲方原因造成
乙方进场后不能正常施工,甲方自愿按约定月息2%给乙方利息,
时间最长不超过60天;此合同自行终止,乙方承担违约责任。
2、甲方负责(水、电、路)三通一平工作。
3、甲方负责施工期间新乡市建委等主管部门及周边关系的
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协调工作,若发生费用甲方承担,(建筑土方问题由乙方自行负
责)保证施工顺利进行,如因主管部门政策原因(如环保等)需要
停工,则工期自动顺延。
4、本工程(除电梯、消防外)全部由乙方总承包施工,施工
中甲方不得以任何理由进行甩项分包,本工程施工所用材料甲方
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