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2024年度智能办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁期限

2.租赁标的

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间设施清单

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除通知

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力的证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：办公空间设施清单

10.2附件二：合同签订证明文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同签订时间与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁年数】年。

2.租赁标的

2.1办公空间位置

租赁的办公空间位于【具体地址】，楼层为【楼层】，房间号为【房间号】。

2.2办公空间面积

租赁的办公空间总面积为【面积单位】平方米。

2.3办公空间设施清单

1.办公桌椅

2.办公家具

3.网络设备

4.照明设备

5.暖气设备

6.空调设备

7.厕所设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为【金额单位】元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月【支付日期】。

4.租金调整

4.1租金调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。

4.2租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

5.押金

5.1押金金额

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金【金额单位】元。

5.2押金退还条件

1.乙方在租赁期满且无违约行为时，甲方应在【退还日期】内退还押金。

2.乙方在使用过程中如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

5.3押金退还流程

1.乙方在租赁期满且无违约行为时，向甲方提出退还押金申请。

2.甲方收到申请后，对乙方租赁期间的违约行为进行核实。

3.若核实无误，甲方在【退还日期】内退还乙方押金。

6.合同解除

6.1合同解除条件

1.甲方有正当理由，经乙方同意后可解除合同。

2.乙方有正当理由，经甲方同意后可解除合同。

3.出现不可抗力，导致合同无法继续履行。

6.2合同解除通知

1.合同解除通知应以书面形式发出。

2.合同解除通知应在合同解除前【通知期限】内送达对方。

6.3合同解除后的处理

1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁空间。

2.甲方应退还乙方已支付租金和押金（扣除违约金）。

3.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

1.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并应在【通知期限】内提供不可抗力事件的证明材料。

2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

8.3不可抗力的证明

不可抗力事件证明材料应包括但不限于政府发布的通告、新闻媒体报道、相关行业报告等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

9.2争议解