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2024年度农业用地地皮租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地址

1.4甲方联系方式

1.5乙方法定代表姓名

1.6乙方法定代表人身份证号码

1.7乙方住所地址

1.8乙方联系方式

2.地皮租赁的基本情况

2.1租赁地皮的位置、面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间及方式

4.3保证金退还条件

5.租赁地皮的维护与管理

5.1租赁地皮的维护责任

5.2租赁地皮的养护规定

5.3租赁地皮的整改要求

6.租赁地皮的使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用期间禁止事项

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同份数及效力

12.合同附件

12.1租赁地皮平面图

12.2合同签订日期

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：05678

1.3甲方住所地址：省市区街道号

1.5乙方法定代表人姓名：

1.6乙方法定代表人身份证号码1.7乙方住所地址：省市区街道号

2.地皮租赁的基本情况

2.1租赁地皮的位置：省市区街道号

2.2租赁地皮面积：10000平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元整

3.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币10万元整

4.2保证金支付时间：签订合同后5个工作日内支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在收到乙方书面退还保证金申请后10个工作日内无息退还保证金

5.租赁地皮的维护与管理

5.1租赁地皮的维护责任：甲方负责租赁地皮的日常维护，确保其符合租赁用途的要求

5.2租赁地皮的养护规定：乙方需遵守甲方制定的地皮养护规定，不得擅自改变地皮用途

5.3租赁地皮的整改要求：如因乙方原因导致地皮损坏，乙方需在接到甲方通知后15个工作日内完成整改，否则甲方有权自行整改并从乙方保证金中扣除相应费用

6.租赁地皮的使用规定

6.1使用范围：租赁地皮仅用于农业生产

6.2使用限制：禁止在租赁地皮上进行任何非农业生产活动

6.3使用期间禁止事项：禁止在租赁地皮上焚烧秸秆、垃圾等，禁止非法占用土地

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容

7.2合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害对方利益时，另一方有权解除合同

7.3合同解除的程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时交付租赁地皮，每延迟一日应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2如甲方违反合同约定，未履行维护责任，导致地皮损坏，甲方应承担修复费用并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2如乙方违反合同约定，未履行地皮养护规定，造成地皮污染或损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。

11.2通知送达方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面