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2024年度写字楼地下车库租赁及车位共享服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概述

1.3合同租赁期限及租金

2.租赁物使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用维护责任

3.车位共享服务

3.1服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用

4.租金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.租赁物维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除及终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：车位使用规则

9.3附件三：租赁物维修保养标准

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同份数

12.1合同份数及保管

12.2份数差异处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解除及终止条件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

1.2合同租赁物概述

租赁物为位于_________________________的地下车库及其车位，共计______个车位。

1.3合同租赁期限及租金

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。

2.租赁物使用规则

2.1使用范围

乙方仅可在租赁期限内使用上述地下车库及其车位，用于乙方员工的车辆停放。

2.2使用限制

乙方不得将车位转租或分租给他人使用，不得用于非法活动。

2.3使用维护责任

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物清洁、完好，并承担日常维护责任。

3.车位共享服务

3.1服务内容

甲方提供地下车库的停车管理服务，包括但不限于车位引导、监控、安保等。

3.2服务期限

车位共享服务期限与租赁期限相同。

3.3服务费用

车位共享服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

4.租金支付

4.1支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2支付时间

租金支付时间为每月______日。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。

5.租赁物维修及保养

5.1维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。

5.2保养责任

乙方应按照甲方提供的使用维护标准进行日常保养。

5.3维修费用承担

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、乙方违反使用规则、乙方擅自转租或分租车位等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金为每逾期一天，应支付相当于一日租金的______%。

7.合同解除及终止

7.1解除条件

包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

7.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行解除手续。

7.3合同终止

合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担相应的清理费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

包括租赁车位的具体编号、位置、面积等详细信息。

9.2附件二：车位使用规则

详细列明车位的使用规定、停车时间、费用标准等。

9.3附件三：租赁物维修保养标准

明确租赁物的维修保养标准、保养周期、维修责任等。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方