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抵押房地产借贷合同7篇

篇1

借款人：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________。

贷款人：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币________元整。

二、借款期限

本次借款期限为________个月，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为________%。

2.还款方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式，在每月的________号前将当月应还款项存入贷款人指定的银行账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的房地产作为本次借款的抵押物。房地产具体信息如下：

（1）房屋坐落位置：________。

（2）房屋面积：________平方米。

（3）房屋产权证号：________。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理房地产抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交贷款人保管。

五、保险及公证

1.保险：借款人应为抵押物购买财产保险，并将保险单交贷款人保管。保险期限应覆盖借款期限。

2.公证：本合同如需办理公证，应由借款人承担公证费用。公证费用为人民币________元整。

六、违约责任及赔偿

1.借款人如未按照合同约定还款，应按照逾期还款金额每日万分之五的比例向贷款人支付违约金。

2.借款人如未按照合同约定办理抵押登记或保险手续，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

3.贷款人如未按照合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。

4.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的律师费、诉讼费等相关费用均由败诉方承担。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，如有遗失或损坏，应及时补办或修复。因保管不善导致合同无效或证据丢失的，过错方应承担相应责任。

6.借款人在借款期限内不得将抵押物再次抵押或转让给第三方，否则应承担违约责任并赔偿贷款人因此造成的损失。

7.借款人在还款期限内应保持良好的信用记录，如有逾期还款等违约行为，应承担违约责任并赔偿贷款人因此造成的损失。

8.双方应共同遵守本合同的所有条款和条件，确保本合同的顺利实施。如一方违反本合同条款或条件，应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。

9.鉴于双方都是具有完全民事行为能力的成年人，在签订本合同时已经充分了解了本合同的内容及可能产生的法律后果，故双方应对本合同的履行承担完全责任。如一方因不可抗力等原因无法履行本合同，应及时通知另一方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的约定。如一方违反本合同约定或无法履行本合同的约定，应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。同时，违约方应承担本合同的全部或部分解除费用及后续处理费用等相关费用。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房地产进行抵押，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借贷条款

1.借款人向贷款人借款人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款人应按照约定的期限和利率向贷款人支付利息。利率为XX%。

4.借款人应按照约定的还款方式向贷款人偿还本金。还款方式为每XX个月偿还一次本金。

5.借款人如有逾期还款或违约行为，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押人以其名下的房地产（具体地址：XXXXXXXXXXXXXX）作为抵押物，为借款人提供抵押担保。

2.抵押物价值经评估为人