2025标准版房屋租赁合同范本下载3.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金金额：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期：每__月的__日。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁条件、租金、押金、维修责任等关键事项有共同的理解。

2.确认房屋的实际情况与合同描述是否一致，包括房屋的位置、面积、设施等。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

4.熟悉当地相关法律法规，了解租赁合同的法律效力及双方的权利和义务。

5.在签订合同前，双方应进行充分的沟通，就可能发生的各种情况达成一致。

6.确保合同中包含违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时有明确的解决途径。

7.签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.遇到理解上的分歧时，应及时沟通，由双方共同协商解决。

2.如房屋实际情况与合同描述不符，可与出租人协商解决，必要时可要求修改合同条款。

3.如租赁期限有变动需求，应提前与对方沟通，并协商修改合同。

4.如发生违约行为，可根据合同中的违约责任条款，要求违约方承担相应的责任。

5.如在履行合同过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依据合同中的争议解决方式进行处理。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者或有权出租人，有权将房屋出租给他人。

2.承租人：租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和居住房屋。

3.租赁期限：承租人使用和居住房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或其他组织出租房屋给个人或另一企业。

3.短期租赁或长期租赁。

4.带家具或不带家具的房屋租赁。

5.特殊用途房屋（如商用、办公、住宅）的租赁。

6.房屋租赁涉及押金和租金支付条款。

7.需要明确房屋维护和损坏赔偿责任的场合。

补充条款：

1.宠物政策：允许或禁止宠物居住，如有特殊要求，应明确说明。

2.维修责任：详细说明哪些维修是出租人的责任，哪些是承租人的责任。

3.