二手房屋产权无偿赠与合同8篇.docx

二手房屋产权无偿赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的二手房屋产权无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、赠与目的及条件

1.甲方赠与乙方该房屋，主要是考虑到乙方在生活中遇到困难，需要有一个稳定的住所。通过赠与，甲方能够帮助乙方解决住房问题，保障其生活稳定。同时，甲方也希望通过赠与，与乙方建立更加深厚的感情，共同度过余生。

2.乙方接受赠与后，需要承担以下义务和责任：首先，乙方应当妥善保管和维护该房屋，确保房屋的安全和完好；其次，乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途；最后，乙方应当尊重甲方的意愿，不得将房屋转让或出租给他人。

3.甲方保证该房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。乙方在接受赠与后，也应当对该房屋进行必要的权利审查，确保该房屋无其他权利纠纷。

三、赠与程序及手续

1.甲方和乙方应当共同到当地的房地产管理部门办理房屋产权转移手续。在办理过程中，双方应当提供相关的身份证明、房屋产权证明等材料。

2.房地产管理部门在收到双方提交的材料后，会对材料进行审核。审核通过后，会颁发新的房屋产权证书给乙方。新的产权证书上将会注明乙方的名字为该房屋的所有人。

3.在办理完房屋产权转移手续后，双方还应当共同到当地的税务部门办理相关税务手续。根据国家的规定，房屋赠与是需要缴纳一定的税费的。具体税费由当地税务部门根据房屋的实际情况进行评估和计算。乙方在接受赠与后，也应当遵守相关的税务规定，按时缴纳相应的税费。

4.为了保障双方的权益得到更好的保护在办理完上述手续后双方还可以共同到公证处办理赠与公证手续通过公证可以进一步确认双方之间的赠与关系并防止日后出现纠纷或争议。同时公证还可以为双方提供法律保障在出现纠纷或争议时可以通过法律途径进行维权。在办理完赠与公证手续后该二手房屋产权无偿赠与合同正式生效双方应当共同遵守合同中的约定共同维护合同的稳定性和合法性。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

身份证号：XXXX

住址：XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

身份证号：XXXX

住址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方自愿将位于XX市XX区XX路的房屋无偿赠与给乙方，乙方也愿意接赠。现双方就该房屋无偿赠与的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用性质为住宅。该房屋的所有权证编号为“XXXX”，国有土地使用权证编号为“XXXX”。

二、赠与目的及意义

甲方将该房屋无偿赠与给乙方，主要是为了帮助乙方解决住房问题，让乙方能够安居乐业。同时，甲方也希望通过这种方式，与乙方共同分享家庭生活的快乐与幸福。因此，甲方希望乙方能够珍惜这份情谊，好好照顾自己，为家庭创造更多的美好回忆。

三、受赠人权利与义务

1.乙方在接收该房屋后，有权居住、使用、出租或出售该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。同时，乙方也有义务保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆或有毒物品。

2.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自将该房屋转让、抵押或出租给第三方。如果乙方需要出售该房屋，应当事先征得甲方的同意，并确保售房款用于甲方的养老、医疗等合理支出。

3.乙方应当定期向甲方报告房屋的使用情况和自己的身体状况，以便甲方随时了解乙方的动态和需求。同时，乙方也应当协助甲方办理房屋出租、出售等手续，确保甲方的权益得到充分保障。

四、赠与的生效及手续办理

1.本协议自双方签字之日起生效。生效后，甲方应立即将房屋的所有权证和国有土地使用权证交付给乙方，并协助乙方办理房