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2024年度教育科研园区场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期付款违约责任

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用注意事项

5.4场地使用违规责任

6.场地维护与保养

6.1场地维护责任

6.2场地保养责任

6.3维护保养费用

7.场地设施损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2场地使用说明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育科研有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：学校

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地具体地址：省市区路号教育科研园区内

2.1.2场地周边环境：交通便利，配套设施完善

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：500平方米

2.3场地用途

2.3.1场地主要用途：用于学校的教育教学活动、学术研讨、师生活动等

2.4场地配套设施

2.4.1办公设施：办公桌、椅子、文件柜等

2.4.2通讯设施：电话、网络接口等

2.4.3娱乐设施：休息区、投影仪、音响设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1场地租金：每月人民币5,000元整

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期付款违约责任

4.3.1如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.1.1承租方仅限于在合同约定的场地范围内使用场地

5.2场地使用时间

5.2.1场地使用时间为每日上午8:00至下午18:00

5.3场地使用注意事项

5.3.1使用场地时，承租方应遵守国家法律法规及园区管理规定

5.3.2保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾

5.3.3不得擅自改变场地结构及配套设施

5.4场地使用违规责任

5.4.1如承租方违反场地使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任

6.场地维护与保养

6.1场地维护责任

6.1.1出租方负责场地的日常维护与保养

6.2场地保养责任

6.2.1承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏

6.3维护保养费用

6.3.1场地维护保养费用由出租方承担，承租方无需支付

7.场地设施损坏赔偿

7.1损坏认定

7.1.1场地设施损坏应由双方共同认定，并形成书面记录

7.2赔偿标准

7.2.1损坏设施按市场同类产品价格进行赔偿

7.3赔偿程序

7.3.1承租方发现设施损坏后，应及时通知出租方，双方共同确认损坏情况

7.3.2出租方在收到通知后，应在7个工作日内进行维修或更换

7.3.3如出租方未能及时进行维修或更换，承租方有权自行维修或更换，并要求出租方承担相应费用

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其拥有的场地设施投保相应的财产保险，并确保保险金额不低于场地设施的实际价值。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应按照场地设施的实际价值计算，并在合同签订时提供保险单副本。

8.